Reihenmittelhaus zum Kauf 335.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 117 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberelchingen Elchingen, Donau 89275

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
117 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Martina Knill

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Bezauberndes RMH mit Garten in Aussichtslage

Wenn Sie ruhig und naturnah wohnen möchten, die Nähe zur Stadt aber nicht missen wollen, dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. In absolut gefragter Wohnlage von Oberelchingen erwartet Sie dieses bezaubernde Reihenmittelhaus mit dem Flair der sechziger Jahre auf einem ca. 117 m² großen Grundstück in sonniger Südhanglage.

Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses charmante Objekt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, Küche, drei unterschiedlich großen Zimmern, Badezimmer, Gästetoilette, geräumigem Keller, Balkon, Terrasse und Garten ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Im schön eingewachsenen Garten und auf der Sonnenterrasse können Sie entspannt die Ruhe und Ihre Privatsphäre genießen.

Größtenteils entspricht die Ausstattung des Hauses dem Baujahr und bedarf einer umfassenden Modernisierung. Mit handwerklichem Geschick und Fantasie lässt sich dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück umgestalten. Packen Sie es an... verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Bergblick, Fernblick

Lage

Oberelchingen, Elchingen, Donau (89275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberelchingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und gehört zu einem der begehrtesten Wohnorte rund um Ulm und Neu-Ulm, Sie erreichen die Innenstädte in wenigen Autominuten. In der lebendigen Gemeinde gibt es eine Grund- und Mittelschule, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und viele Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Ideal ist die direkte Anbindung an die Autobahnen A8 und A7 sowie eine regelmäßige Bus- und Bahnverbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

335000 €

3.418,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.418,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.428 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.559 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Lassen Sie sich diese reizende Immobilie nicht entgehen und vereinbaren zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen wir uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Frau Martina KnillDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtla5j

Referenznummer: 2389 (1/2389)