Wohnung zum Kauf
242000 €2.795,75 €/m²
4Zimmer
86,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Luga, Dresden (01259)

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Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Preise

Kaufpreis

242000 €

2.795,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
0. Geschoss
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Niedersedlitz, ein Stadtteil im Südosten Dresdens, überzeugt durch seine attraktive Lage und vielfältige Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer gelungenen Kombination aus Wohngebieten, Grünflächen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die malerischen Parks, üppigen Grünanlagen und idyllischen Wälder in Niedersedlitz laden förmlich dazu ein, die Natur zu genießen, entspannte Spaziergänge zu unternehmen und aktiv Sport zu treiben. Darüber hinaus bietet die Umgebung von Niedersedlitz eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Spielplätze und Sportanlagen, die das Gemeinschaftsleben beleben und für Abwechslung sorgen.
Für den täglichen Bedarf finden Bewohner eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés vor. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe gut erreichbar und gewährleisten eine umfassende Versorgung.
Die nächste Grundschule (89. Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Christliche Schule Dresden - Oberschule/Gymnasium) rund 1,5 Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur von Niedersedlitz ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnlinien bieten eine schnelle Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum sowie andere Stadtteile. Die Autobahn A17 ist ebenfalls leicht erreichbar, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist. Insgesamt bietet Niedersedlitz eine ideale Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Dresden Prof.-Billroth-Straße (circa 400 Meter)
Bahnhof | Dresden-Niedersedlitz (circa 700 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.994 €/m²

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