Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zur Miete
1090.91 €Nettokaltmiete
4Zimmer
90,3 m²Wohnfläche
730 m²Grundstück

Immobilien86 KG
Herr Martin Schildberger
Immobilien86 KG

Haus mit Garten zu mieten

Zur Vermietung kommt ein Einfamilienhaus mit Gartenanteil in einer ruhigen Lage zwischen Streithofen und Plankenberg.
Optional kann diese Liegenschaft mit zusätzlich ca. 1100m² Grünland dazu angemietet werden. 

Auf insgesamt ca. 92 m² Wohnfläche findet sich hier Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Räumlichkeiten teilen sich im Erdgeschoß wie folgt auf:
Eingangsbereich, Küche, Gang, Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Pellets-Ofen für die Übergangszeit, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie der Toilette. Im Obergeschoß befinden sich zwei Galeriezimmer, eines mit Schwedenofen für die Übergangszeit.

Die Küche ist bereits mit Kühlschrank, Herd, Dunstabzug und einem Geschirrspüler ausgestattet und steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. 

Beheizt wird das Haus mittels Pellets-Heizung über Radiatoren und Fußbodenheizung, sowie der beiden Zusatzöfen für die Übergangszeit. Die Pellets-Heizung befindet sich im Keller welcher auf der Gartenseite von außen zu erreichen ist.

Katzenhaltung ist erlaubt. Eine Hundehaltung ist nur nach Rücksprache mit dem Vermieter sowie auf eigenes Risiko möglich, da das ca. 730m² Grundstück nicht eingezäunt ist! 

Gerne können Sie ab sofort mieten. Der Mietvertrag wird zunächst für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen.

Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • offener Kamin

Lage

Streithofen (3451)
Tulln ist mit dem Auto ca. 20 min entfernt.
Vom ca. 7 km entfernten Bahnhof Tullnerfeld fahren sie ca. 15 Minuten nach Wien Hütteldorf, ca. 23 Minuten nach Wien Hauptbahnhof

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1248.33 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1090.91 €
12,56 €/m²
Betriebskosten
43.94 €
Kaution
3.744,99 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.090,91 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,27 m², Kellerfläche: 14,34 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien86 KG
Immobilien86 KGGewerblicher Anbieter
Rudolfstraße 4, 3430 Tulln
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Martin SchildbergerDein Kontakt
Online-ID: 2gtlr56
Referenznummer: OBGC202409080957313465579adaa91
Immobilien86 KG
Herr Martin Schildberger
Immobilien86 KG
  • Exposé