Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

211 m²Grundstück

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Beethovenstr. 18/2, Tannheim, Tannheim (88459)

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes EFH, das in den letzten 1 0 Jahren immer wieder etwas saniert wurde Raumaufteilung 4 Zimmer , mit großem Wohn und Esszimmer mit Küche

Sehr ruhige Südlage, 10 km nach Memmingen

Besichtigungstermine Nach vorheriger Anmeldung per mail clahein@web.de Meine Stadt Wertermittlung Unsere vorläufige Ermittlung hat folgenden Wert ergeben:
346.100,00 € - 421.900,00 € im Okt. 2024 Dach Wände Fenster Dach:
- Betondachziegel, hinterlegt mit Untetrspannbahnen, und mit 10 cm starkem mineralischem Dämmmaterial zwischen den Sparren und einer Verschalung mit Nut- und Feder-Brettern ausgeführt ist
Die Außenwände sind mit 30 cm starken Ytong-Planblöcken G2 / 0,5 erstellt.
Innenwände mit G4 / 0.6 Yton Planblöcken
Wandstärke 10, 0 und 25 cm
Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Fa. Schöb vergleichbar
Stromverbrauch über Vattenfall Jahresverbrauch 2024, geschätzt 2161 KW/h Heizung/Verbrauch, Klimafaktor 01.01.2021 31.12.2021 Flüssiggas 1,10 9.867 1.973 7.894 Klimafaktor 0,90
01.01.2022 31.12.2022 Flüssiggas 1,10 8.580 1.716 6.864 Klimafaktor 1,05
01.01.2023 31.12.2023 Flüssiggas 1,10 10.478 2.096 8.382 Klimafaktor 1,07
Unser Bezug .... Wir haben das Objekt Okt. 2005 erworben und bezogen.
Haben dann sämtl. Türblätter erneuert, Bodenbelag teilweise erneuert.
Später den Hobbyraum, Kellerraum ... gefliest, Eine Treppe für Kaminkehrer auf Dach angebracht, eine Satellitenanlage installiert, Telefon nach oben verlegt,
vor einigen Jahren Haus neu gestrichen, eine Neue Eingangstreppe installieren lassen ....... Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend