Wohnung zur Miete

1177.27 €1.177 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

88 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Villacher Vorstadt, Klagenfurt (9020)

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Diese sonnige 3-Zimmer Wohnung bietet dank lichtdurchfluteter Räumlichkeiten eine Wohlfühlatmosphäre der besonderen Art und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung.

Mittels Lift ist die Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses bequem erreichbar.

Sie besitzt einen geräumigen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine separate Wohnküche inkl. Einbauküche. Zudem bietet die Wohnung zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer inkl. Dusche , Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist separat zugänglich und ebenfalls mit einem Handwaschbecken ausgestattet.

Das Herzstück der Immobilie ist der gemütliche und sonnige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, welcher vom Wohnbereich begehbar ist.

Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Platz für den nötigen Stauraum.

Zudem befindet sich ein freier Tiefgaragenplatz direkt unter dem Wohnhaus und ist ebenfalls bereits in der Gesamtmiete enthalten.

Der angeführte Mietpreis versteht sich somit inklusive Betriebskosten, Tiefgaragenplatz und Umsatzsteuer, exkl. Heizung (Elektro) und Strom.

Raumaufteilung / Ausstattung:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Wohnküche mit Einbauküche
- 1. Schlafzimmer
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC mit Handwaschbecken

Extras:
- Barrierefreiheit durch Aufzug
- Zentrale Lage
- Kellerabteil vorhanden
- Eigener Tiefgaragenplatz im Mietpreis inkludiert!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen