Haus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Rövershagen Rövershagen 18182

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Dorit Herold

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus | Rövershagen | 6 Zimmer | 2 Bäder | Kamin | Sauna | 2 Balkone | www.LUTTER.net

Das 1994 massiv errichtete und sehr ruhig gelegene gepflegte Einfamilienhaus (EFH) bietet Platz für die ganze Familie - über zwei Wohnebenen und ausgebauten Spitzboden verteilt, mit insgesamt 6 Zimmern, Küche, 2 Tageslicht-Bädern, Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum, glasüberdachter Terrasse, Loggia, Balkon und Sauna.

Zum Anwesen gehört ein Doppelcarport mit separater Werstatt/Abstellraum.

Im Zeitraum 2017 bis 2021 sind zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Dazu zählen u.a. die Komplettsanierung beider Bäder, der Austausch sämtlicher Innen-Türen und Zargen, die Erneuerung des gesamten Fußbodens im EG und der Gaszentralheizung 2021.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Einbauküche
Terrasse

Lage

Rövershagen, Rövershagen (18182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rövershagen befindet sich in Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Rostock, ca. 10 km von der Hansestadt und nur 8 km von der Ostsee entfernt. Die Gemeinde hat sich zu einem bevorzugten Wohnstandort entwickelt. Von Kindertagesstätte, Grund- und Regionalschule bis zum Gymnasium reichen die öffentlichen Einrichtungen. Die Nahversorgung vor Ort ist bestens garantiert. Eine direkte und optimale Anbindung an den ÖPNV und eine schnelle Verbindung in die Rostocker Innenstadt ist durch den anliegenden Bus- und Bahnverkehr gegeben. Innerhalb weniger Minuten gelangt man über die B 105 zur Bundesautobahn A 19 und A 20.

Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist von der Fläche und der Einwohnerzahl (ca. 210.000 Einwohner) her die größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Kulturelle Vielfalt und Wirtschaftskraft mischen sich mit ursprünglicher Natur an Ostsee und Rostocker Heide. Universität und Überseehafen bieten Entwicklung und Lebendigkeit.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

818 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.281 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LUTTER Immobilien Unternehmensgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Kröpeliner Straße 57, 18055 Rostock

Frau Dorit HeroldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtnq58

Referenznummer: 7599