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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
432769 €2.036 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Leben & genießen - Ein Höchstmaß an Gemütlichkeit kombiniert mit modernem Design

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traum-Eigenheim! Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer detaillierten Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen.

### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Dieses Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch äußerst energieeffizient. In Kombination mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von deutlich reduzierten Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause jederzeit behaglich warm ist, und das ohne fossile Brennstoffe.

### Maßgeschneidertes Wohnen nach Ihren Vorstellungen

Das Besondere an diesem Eigenheimprojekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Vom Grundriss bis hin zur Innenausstattung können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen einbringen. Unsere Fertighäuser bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.

### Die allkauf Dienstleistungspakete

Wir bieten Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie alle Arbeiten von unseren Profis erledigen und genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie einzelne Arbeiten selbst und sparen dabei Kosten.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch eigenständige Durchführung des Innenausbaus.

Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen - wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.

### Nachhaltigkeit im Fokus

Nachhaltiges Bauen liegt uns am Herzen. Deshalb setzen wir auf den nachwachsenden Rohstoff Holz und sorgen so für ein besonders gutes Raumklima in Ihrem neuen Zuhause. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - das bedeutet weniger Energieverbrauch und mehr Umweltschutz. Unser Engagement für nachhaltiges Bauen wird durch zahlreiche Auszeichnungen bestätigt.

### Moderne Technik für mehr Lebensqualität

Ihr neues Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet:

- **Energieeffizienzwand:** Hervorragende Dämmwerte sorgen für niedrige Heizkosten.
- **Echtholztreppe:** Verleiht Ihrem Heim einen natürlichen Charme.
- **Fußbodenheizung:** Sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.
- **Be- und Entlüftungsanlage:** Frische Luft ohne lästiges Lüften.
- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
- **Lichte Raumhöhe von 2,75 m inklusive erhöhten Fenstern und Türen:** Für ein großzügiges Raumgefühl.
- **TOXPROOF Gütesiegel:** Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren gesundes Wohnen.

### Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum

In unserem Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und anderen Materialien wählen, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und machen Ihren Besuch zu einem einmaligen Erlebnis.

### Zuverlässigkeit und Sicherheit

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:

- Kurze Lieferzeiten dank Just-in-Time-Lieferungen
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

### Fazit

Ihr zukünftiges Traum-Eigenheim bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch eine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sowie modernste Technik und höchste Energieeffizienz. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Träumen Sie nicht länger - machen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim wahr!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Gladebeck, Hardegsen/Gladebeck (37181)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-schönes Grundstück am Ortsrand von Gladebeck
-mit Fernblick über das Leinetal

Im Ort gibt es einen Kindergarten und diverse Vereine, Spielplätze, Gastronomie und einen Backshop. Die Grundschule befindet sich im Hauptort Hardegsen - dort befinden sich auch vielfältige Angebote der gesundheitlichen und sozialen Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Gladebeck ist über die Landesstraße 556 an das Verkehrsnetz angebunden, über das die nahe Verkehrsachse Göttingen-Hannover (A7/B3) erreicht werden kann. Die Universitätsstadt Göttingen ist somit in nur ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
432769 €
2.035,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.035,70 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
708 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.438 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder


Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
Online-ID: 2gtns5g
Referenznummer: 4326FFHome15DS
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