Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €3.786 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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5Zimmer

145 m²Wohnfläche

512 m²Grundstück

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Setterich, Baesweiler (52499)

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Diese moderne, freistehende Stadtvilla, erbaut im Jahr 2020, bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² wurde hier eine familienfreundliche und durchdachte Immobilie geschaffen.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich. Links finden Sie direkt ein praktisches Gäste-WC sowie ein flexibel nutzbares Büro oder Kinderspielzimmer. Vom Flur aus gelangen Sie geradeaus in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das sich harmonisch in zwei Bereiche aufteilt: Der Wohnbereich befindet sich linkerhand, während der Essbereich auf der rechten Seite angeordnet ist. Direkt neben dem Essbereich erwartet Sie eine hochmoderne, neuwertige Küche mit den aktuellsten Geräten. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Wohnbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Hier erwartet Sie ein kleines Paradies mit Pool und einem liebevoll gestalteten Spielplatz. Ein Highlight ist der separate Raum hinter der Garage, der als Außendusche und WC umgebaut wurde - ideal für den Pool & Gartenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer, welches über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und kann mit minimalem Aufwand zu einem weiteren Schlafzimmer oder einem Hobbyraum ausgebaut werden.

Sonstiges Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und fordern Sie das vollständige Exposé dieser Interessanten Immobilie an. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auf für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.Die Visualisierungen von Innenansichten dienen nur zur Illustration einer Gestaltung.

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Kontaktieren Sie uns: 0241-53108090 | Aachen@rescout.de | www.rescout.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6, Distanz zum Kindergarten: 0.375, Distanz zur Grundschule: 0.7, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 6