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Mehrfamilienhaus zum Kauf 474.589 € 7 Zimmer 238,6 m²<br/>Wohnfläche 1.199 m²<br/>Grundstück Moringen Moringen 37186
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 474.589 € 7 Zimmer 238,6 m²<br/>Wohnfläche 1.199 m²<br/>Grundstück Moringen Moringen 37186
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
474589 €1.989 €/m²
Finanzierung ab 1966 €/Monat
7Zimmer
238,6 m²Wohnfläche
1.199 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Falk Freybott
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Moringen - Individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus mit 238,57 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem traumhaften Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Moringen. Dieses großzügig geplante Objekt bietet Ihnen mit 238,57 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 1.199 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und schafft damit einen idealen Raum für Familienleben, Gäste oder sogar zur Vermietung. Die fünf Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre Familie oder Freunde, während die zwei Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen in der modernen Küche, beim Entspannen im Wohnzimmer oder bei geselligen Abenden im Garten.

Dieses Gebäude wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, jedes Detail selbst zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur funktional ist, sondern auch Ihre persönliche Handschrift trägt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob moderne Akzente oder rustikale Details - alles ist möglich. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf ein einzigartiges Wohnkonzept in einer ruhigen Umgebung, das Ihnen sowohl Rückzugsorte als auch Raum für Geselligkeit bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Unser Angebot umfasst das Grundstück sowie das errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und allen Materialien für ein bezugsfertiges Haus. Optional können Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter allkauf Qualität hinzugebucht werden.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits folgende Extras enthalten:

Grundstückspreis
Bodenplatte
Architektenleistungen
Effizienz-55-Standard
Blower-Door-Test
3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Echtholztreppe
PV-Vorbereitung (bei DL-Elektrik)
Bau-Sicherheitspaket & Elementarversicherung
Zusätzlich ist im Angebot enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
Heizungsanlage und Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten

Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Lohnleistungen für den Innenausbau.

Lage

Moringen, Moringen (37186)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-Baugrundstück mit unverbaubarem Blick, OT Nienhagen
-leichte Hanglage
-ruhige und gepflegte Wohngegend
-sehr gute Infrastruktur in Moringen
-gute Verkehrsanbindung (Bus, B241, A7, ICE-Bahnhof
Göttingen)

Moringen ist eine charmante Stadt mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte und einer reizvollen Naturlandschaft direkt vor der Haustür. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft gepaart mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Lage des Grundstücks ermöglicht es Ihnen zudem, die Natur zu genießen - ob bei Spaziergängen im Grünen oder sportlichen Aktivitäten im Freien.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie sowohl schnell in der Stadt als auch in ländlicher Umgebung unterwegs - ideal für Pendler! Moringen vereint somit alle Vorteile einer modernen Wohngegend mit einem hohen Lebensstandard.

Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!

Liebe angehende Bauherren,

wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.
Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
474589 €
1.989,31 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.989,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
683 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.413 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf erhalten Sie nicht nur ein individuelles Mehrfamilienhaus, sondern auch umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses durch unsere erfahrenen Verkaufsberater. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE profitieren von maximaler Entlastung durch Profis; AMBITIONIERTE können einiges selbst übernehmen; während HEIMWERKER die größte Kostenersparnis erwarten dürfen.

Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - so sparen Sie Geld und können gleichzeitig Ihre kreativen Ideen verwirklichen! Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau: Wir garantieren kurze Lieferzeiten und absolute Planungssicherheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung oder einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Falk FreybottDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gtsp5h
Referenznummer: 4383FFGen5V2Walm
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