Einfamilienhaus zum Kauf 399.200 € 6 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Lauenburg/Elbe 21481

Monat
6Zimmer
152 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Frau Marion Mühlemeyer

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH

Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr Wohntraum mit Wärmepumpe, PV Anlage

Willkommen Zuhause in Ihrer modernen Stadtvilla in traumhafter Lage!
Die großzügige Zimmeraufteilung ist ideal für Familien mit Platzbedarf.
Alle Familienmitglieder finden ihren Platz in 4 Schlafzimmern im Obergeschoss und einem Gästezimmer im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss finden Sie neben einem großzügigen offenen Wohn-/Ess- und Küchenbereich ein Gästezimmer mit Gäste-WC, das aber auch als Duschbad geplant werden kann, sowie den Haustechnikraum.
Das Obergeschoss bietet neben einem großen Elternschlafzimmer, 3 weitere Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer.

Selbstverständlich sind weitere Haustypen möglich, es handelt sich hierbei nur um einen Bebauungsvorschlag!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Offene Küche

Lage

Lauenburg/Elbe (21481)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lauenburg liegt ca. 30 km östlich von Hamburg direkt an der Elbe entfernt. Die schöne Stadt verfügt über alle Versorgungsmöglichkeiten und wird besonders wegen seiner naturnahen Lage geschätzt.
Lauenburg verfügt über gute Verkehrsanbindungen sowie über einen Bahnhof. Die Stadt Hamburg ist in ca. 40 Autominuten erreichbar, der öffentliche Nahverkehr (HVV) ist gut ausgebaut.
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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns Ihren Vor- und Zunamen, Ihre private Anschrift sowie eine Rückrufnummer angeben.

Selbstverständlich rufen wir sie auch gern an, wenn Sie es wünschen.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399200 €

2.626,32 €/m²

Provision für Käufer

Es fällt keine Courtage an. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Incl. Grundstück und Hauskosten

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.626,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.116 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.021 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Dieses Grundstück wird von einem Dritten angeboten.
Das zugrunde gelegte Grundstück wird von uns nicht verkauft und auch nicht reserviert.
Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.

Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angebotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.

Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.

Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen
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Gern errichten wir auch auf Ihrem Grundstück Ihr Wunschhaus. Sprechen Sie uns gerne an! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 32-34, 25462 Rellingen

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Online-ID: 2gttc5d

Referenznummer: 2368