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RENSCH-HAUS GMBH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
809000 €4.570,62 €/m²
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
520 m²Grundstück
Schwifting (86940)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RENSCH-HAUS GMBH
Herr Stefan Vogelmann
RENSCH-HAUS GMBH
MediumRectangleTop

Preise

Kaufpreis
809000 €
4.570,62 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Alles aus einer Hand - Preis inkl. Grundstück

Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
Dieses Raumkonzept steht für unkonventionelle Ideen. Küche und Esszimmer sind zu einer imponierenden Einheit mit 32 m² Fläche verschmolzen. Das Wohnzimmer ist separat angeordnet, in ihm verläuft die geradläufige Geschosstreppe - ein Design-Highlight im Haus. Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, ein Familienbad, der Ankleidebereich und ein begehbarer Schuhschrank angeordnet. Viele originelle Wohnideen machen diesen individuellen Entwurf zu einem besonderen Erlebnis.

*** AUSBAUSTUFE: Fast fertig ***

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Stefan Vogelmann
Mobil/WhatsApp: 01520 6057000
E-Mail: s.vogelmann@rensch-haus.com

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück in 86940 Schwifting projektiert. Das Grundstück können Sie direkt vom Eigentümer provisionsfrei erwerben. Den Kontakt sowie weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie gerne nach einem persönlichen Gespräch.

Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmittel:
Schwifting liegt im schönen Landkreis Landsberg am Lech und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A96 erreicht man München in etwa 45 Minuten und Landsberg am Lech in nur 10 Minuten. Zudem sind die umliegenden Orte gut durch ein Netz von Buslinien erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert.

Freizeitgestaltung:
Die ländliche Umgebung von Schwifting lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft bieten Erholung und Naturgenuss. In der Nähe befindet sich der Ammersee, ideal für Wassersportler und Badefreunde. Zudem gibt es zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten direkt vor Ort.

Infrastruktur:
Schwifting bietet eine solide Infrastruktur. Im Ort selbst gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Landsberg am Lech leicht erreichbar. Für Familien ist Schwifting besonders attraktiv: Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Städten Landsberg und Kaufering.

Öffentliche Einrichtungen:
Im Dorfkern befinden sich das Rathaus sowie eine Bücherei. Medizinische Versorgung wird durch nahegelegene Ärzte und Apotheken sichergestellt. Für größere medizinische Anliegen steht das Klinikum in Landsberg zur Verfügung.

Schwifting vereint die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien und Pendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die dargestellte Projektierung umfasst Haus, Fundamentplatte und Grundstück. Der Entwurf lässt sich, basierend auf Ihren Ideen, in Größe, Kubatur und Ausstattung frei gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen. Vertrauen Sie auf RENSCH-HAUS als renommierten Baupartner mit über 145 Jahren Bauerfahrung. Profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einem Ansprechpartner für alle vertraglich vereinbarten Bauleistungen (alles aus einer Hand) und einer kurzen Bauzeit. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an.
Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach abgeschlossener Planung sowie der Wahl eines Heiz- und Lüftungssystems erstellt. Dessen Übergabe erfolgt nach Fertigstellung des Projektes an die Bauherren. Abbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die gegen Mehrpreis erhältlich sind. Kauf- und Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des ausgewiesenen Preises. Angaben zum Grundstück basieren auf Angaben des Eigentümers. Alle Angaben freibleibend, vorbehaltlich Zwischenverkauf.

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[URL="https://www.rensch-haus.com/media/pages/videos/RENSCH-HAUS_Kundenreferenzenvideo_2022_V11.mp4"]Kundenreferenzvideo[/URL]

[URL="https://www.rensch-haus.com/standorte/musterhaus-gunzburg-2"]Direkter Kontakt[/URL] Stichworte 2 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 40
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.570,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.502 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.408 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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RENSCH-HAUS GMBHGewerblicher Anbieter
Mottener Straße 13, 36148 Kalbach-Uttrichshausen
Herr Stefan VogelmannDein Kontakt
Online-ID: 2gtuh5n
Referenznummer: 74034-869-FF801
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