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Allkauf Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
598000 €5.295 €/m²
3Zimmer
112,9 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumstadthaus in Berlin Wartenberg: Individuell geplant und nachhaltig gebaut!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem wunderschönen Stadthaus, das in der begehrten Lage von Berlin Wartenberg projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112,94 m² und einem weitläufigen Grundstück von 438,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen den perfekten Rückzugsort bieten. Darüber hinaus steht Ihnen ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das Sie nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.

Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Möglichkeit, die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu individualisieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben Ihr Traumhaus zum Leben erwecken! Ob moderne Materialien oder klassische Eleganz - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und ein Zuhause schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.

Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet damit genügend Platz für ein harmonisches Familienleben. Durch die große Fensterfront genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien sorgt zudem für eine umweltfreundliche Bauweise und trägt aktiv dazu bei, unsere Ressourcen zu schonen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Hauses wird von Ihnen bestimmt! Ein absolutes Plus ist die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Dank der hohen Energieeffizienz erreichen wir mit diesem Bauprojekt die Standards KFW40 oder KFW55 - das bedeutet für Sie geringere Betriebskosten und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Zudem erhalten Sie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit. Genießen Sie zudem eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und profitieren Sie von schadstoffgeprüften Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Lage

Blankenburg, Berlin Wartenberg (13051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Berlin Wartenberg ist eine aufstrebende Ortslage im Grünen, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben Berlins bietet. Hier wohnen Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht es Ihnen zudem, schnell ins Stadtzentrum zu gelangen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
598000 €
5.294,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.294,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.082 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.978 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entscheiden Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf und profitieren Sie von unserer Flexibilität! Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl: Möchten Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen oder doch lieber professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen? Unser Paket "HEIMWERKER" ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Bei allkauf stehen wir Ihnen jederzeit beratend zur Seite - sowohl während des Planungsprozesses als auch beim Bau Ihres neuen Eigenheims. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Thomas ReckzehDein Kontakt
Online-ID: 2gtv85t
Referenznummer: TOR4216
Allkauf Haus GmbH
Herr Thomas Reckzeh
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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