Wohnung zur Miete 446 € 2 Zimmer 54,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Pfarrhofstraße 7 Burgkirchen 5274

Wohnung zur Miete
445.76 €Nettokaltmiete
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Barbara Reichart

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 4 in Burgkirchen (Eigenmittel erforderlich)

WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 3 Geschoßen
9 Zweizimmer-Wohnungen
11 Dreizimmer-Wohnungen

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Freistellplätze: 12 weitere freie Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Loggia: großzügige und optimal ausgerichtete Loggien
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Nahwärme in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten.
Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Pfarrhofstraße 7, Burgkirchen (5274)

Die Pfarrhofstraße in Burgkirchen bietet eine besonders attraktive Lage durch ihre Nähe zu zentralen Einrichtungen und dennoch ruhigen Wohnumgebung. In direkter Umgebung befinden sich wichtige Einrichtungen wie Schulen, die Kirche und lokale Einkaufsmöglichkeiten, was kurze Wege im Alltag ermöglicht. Gleichzeitig ist die Pfarrhofstraße von Grünflächen umgeben, die Erholung und Freizeitaktivitäten bieten, sodass Bewohner eine ausgewogene Kombination aus Zentralität und naturnahem Leben genießen können. Diese Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen und zeichnet sich so als idealer Wohnort in Burgkirchen aus.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

704 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

445.76 €

8,17 €/m²

Betriebskosten

139.09 €

Heizkosten

47.5 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

36.67 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 36,67 EUR
Nettokaltmiete: 445,76 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 62,55 m², Gesamtfläche: 54,57 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,98 m², Gartenfläche: 27,00 m², Kellerfläche: 7,71 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Innviertler Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.Gewerblicher Anbieter

Riedauer Straße 28, 4910 RIED/INNKREIS

Frau Barbara ReichartDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtwn5x

Referenznummer: OBGC20241126071745622e2a3e0996b