Terrassenwohnung zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 119 m²<br/>Wohnfläche Dornwang Moosthenning 84164

Monat
4Zimmer
119 m²Wohnfläche

Herr Ö. Celebi

Heimvermögen GmbH

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Die Preisreduktion resultiert aus einem bestehenden Wohnrecht zugunsten der Begünstigten, wodurch eine Eigennutzung aktuell nicht möglich ist. Während der Wohnrechtsdauer übernehmen die Begünstigten sämtliche laufenden Kosten. Außerordentliche Aufwendungen fallen hingegen dem Käufer zu.

Der Verkäufer legt großen Wert auf einen schnellen und reibungslosen Verkaufsprozess - ein weiterer Grund für dieses außergewöhnliche Angebot.

**RENOVIERUNGEN und BAUJAHR**
Das Gebäude und der Keller wurden 1978 ausgebaut. Ein ursprünglicher Teil stammt von ca. 1956.
2003 wurden umfangreiche Arbeiten ausgeführt, wie die Erneuerung der Bodenbeläge (Fliesen, Parkett, Laminat), Leitungssysteme und Fenster (Doppelverglast/Kunststoff). 2023 wurde die Heizungsanlage in großen Teilen erneuert (Öl mit 6000 L Tank).
Aufgrund der jüngsten Arbeiten besteht kein Renovierungsbedarf und es sind keine Reparaturen erforderlich.

Zum Schutz der Privatsphäre der Wohnrechtsbegünstigten veröffentlichen wir keine Innenaufnahmen. Bei näherem Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dornwang, Moosthenning (84164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dornwang, ein Ortsteil von Moosthenning, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Trotz der ländlichen Idylle sind die nächstgelegenen Städte und Autobahnen schnell erreichbar, was eine gute Anbindung und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Nähe zum großen Arbeitgeber BMW in Dingolfing macht Dornwang besonders attraktiv für Pendler und erhöht die Wertstabilität und das Potenzial der Immobilie als lukrative Geldanlage.

Fahrtzeiten:

2 Min zur A92
5 Min zum BMW Werk Dingolfing
9 Min zum Bahnhof Dingolfing
35 Minuten zum Flughafen München

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

663,87 €/m²

Provision für Käufer

Festprovision 9.000 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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663,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.261 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.491 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heimvermögen GmbHGewerblicher Anbieter

Rosa-Bavarese-Straße 3, 80639 München

Partnerschaft

Herr Ö. CelebiDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtxv5w

Referenznummer: 24#H1q3c2