Teilmodernisiertes interessantes Wohneigentum in Samtens auf der Insel Rügen zu verkaufen
Eine teil sanierte DHH, die als Wohneigentum mit einem Grundstücksanteil verkauft wird. Größe ca. 100 qm aufgeteilt im Erdgeschoss und Obergeschoss, mit 4 Zimmern, Bad, Küche, Gäste-WC und einem HWR. Versorgungsleitungen und Anschlüsse müssen erneuert bzw. neu angeschlossen werden. Heizung muss neu eingebaut werden. Bisher existierte eine Ölheizung, die mit dem Nachbarhaus zusammen betrieben wurde. Große Dachfläche mit neuem Massivdach-ideal geeignet für eine PV Anlage. Evtl. Einbau einer FBH möglich, da die Fußböden erneuert werden müssten. Einsatz einer Wärmepumpe möglich und ratsam. Kleines, noch zu vermessendes Grundstück. Auffahrt wird durch die Vermessung (vom Verkäufer beauftragt und bezahlt) neu gestaltet. Ein vorhandener Balkon, der bei Bedarf auch erweiterbar ist, zeichnet die Immobilie und Ihren Standort aus.
Merkmale und Ausstattung
sofort
Gartenanteil
Kein Keller
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Fenster: Kunststoff
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preise
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.450 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises incl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss.
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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.450 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
817 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.063 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energiepass zum Objekt wird zurzeit vorbereitet. Besichtigungstermine: Hat unser Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es uns einfach wissen! Wir sind gerne für Sie da! Sie erreichen uns Montag-Freitag von 09.00-17.00 Uhr im Büro oder telefonisch unter den angegebenen Telefonnummern und per Mail. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bitte beachten Sie die entsprechende Widerrufserklärung, die wir vorab unterschrieben bzw. bestätigt zugesandt haben müssen. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung. Da sich der Kaufpreis als Verhandlungsbasis versteht, bitten wir bei ernsthaftem Interesse um ein schriftliches Kaufpreisangebot. Der Energieausweis wird gerade vorbereitet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
