Bürofläche zur Miete 1.470 € 3 Zimmer 62,4 m²<br/>Bürofläche Innsbruck Innsbruck-Stadt 6020

Bürofläche zur Miete
1469.77 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
62,4 m²Bürofläche

Frau KommR Mag. Cornelia Hofmeister

Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH

Untervermietung Büroräumlichkeiten in bester Zentrumslage

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 3. Stock des Gebäudes und sind über ein Treppenhaus sowie einen Personenlift (Halbstock) erreichbar. Die Büroräumlichkeiten von rd. 220 m² Fläche sind von der Firma Hofmeister Finanz & Immobilien GmbH im Rahmen eines Hauptmietvertrages angemietet und können vertragsgemäß bei Bedarf teilweise untervermietet werden. Das Gebäude selbst (Palais Lodron) hat eine jahrhundertlange Geschichte und ist eines der schönsten Häuser in der Maria-Theresien-Straße. Es werden 3 Büros ostseitig vergeben, welche über den Gang bzw. die Teeküche gesondert betreten werden können und daher eine abgeschlossene Einheit bilden. Vorzimmer, Gang, Serverraum, Teeküche, Veranda und das WC stehen als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Sämtliche anfallenden Betriebskosten inkl. Strom werden anteilsmäßig zu einem Kostenschlüssel von 45,85% analog der vermieteten Fläche zugerechnet.

Die Büroräumlichkeiten eignen sich für insgesamt 5-6 Arbeitsplätze, das größere Büro (Chefbüro) hat zusätzlich Platz für einen Besprechungstisch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
3. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Parkett
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Reinigungsservice
Fenster: Holz

Lage

Innsbruck, Innsbruck-Stadt (6020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geschäftslokal befindet sich in der Maria-Theresien-Straße in bester Frequenzlage. Der Hauseingang befindet sich im rechten Teil des Auslagenfoyers der Fa. Humanic

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

2300 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1469.77 €

Betriebskosten

536.28 €

Umsatzsteuer

293.95 €

Provision für Mieter

keine Maklerprovision

Kaution

6.900 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hofmeister Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Maria-Theresien-Straße 7 / 3.Stock, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau KommR Mag. Cornelia HofmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtzs5v