Einfamilienhaus zum Kauf

628926 €628.926 €3.144,63 €/m²

Finanzierung ab 2085 €/Monat

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

01.12.2025Verfügbarkeit

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Lonnig (56295)

Moderne, vollgeschossige Satteldach-Lösung für die ganze Familie mit seperatem Bürobereich und einer wunderschönen Dachterrasse! Zudem gibt es auch einen Keller
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird's fu?r ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern fu?r jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Ku?che, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit fu?r das neue Familienreich, Zeit fu?r DEIN ZUHAUSE. Das alles auf großzügig gestalteten 202 qm Wohnfläche. Und das Beste daran, bereits im KfW 40 Standard und einer leistungsstarken 8,91 kWp PV-Anlage inklusive. So ist man weitestgehend unabhängig von der derzeitigen, rasanten Energiepreis-Entwicklung!

Die Infrastruktur in Lonnig umfasst eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, einschließlich Busse und Bahnen. Es gibt auch Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Straßen sind gut gepflegt und es gibt auch Radwege für diejenigen, die gerne mit dem Fahrrad unterwegs sind. Insgesamt bietet Lonnig eine solide Infrastruktur für seine Bewohner. Das Leben in Lonnig wird aufgrund seiner malerischen Landschaft, der freundlichen Gemeinschaft und der Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten äußerst lebenswert. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur machen den Feierabend zu einer Oase der Ruhe!
Die Verkehrsanbindung in Lonnig ist sehr gut. Die Gemeinde ist mit dem Auto gut zu erreichen und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A48-3km). Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in umliegende Städte und Dörfer. Für Pendler bietet Lonnig also eine ideale Verkehrsanbindung.
Das Sonderbaugebiet Wohnen mit Pferden befindet sich in 56295 Lonnig (Entf.Koblenz 20 km). Derzeit leben bereits ca. 85 Familien im Gebiet. Mit dem neuen erschlossenen Bauabschnitt kommen 40 Grundstücke dazu. Hiervon sind noch 15 verkäuflich. Es stehen Größen von 1000 bis 5000 qm zur Verfügung. Die Preise: z.B. 1000 qm = 120.000 EUR, 3100 qm = 303.000 EUR. Mit dem Bau der Häuser kann sofort begonnen werden. In den Kaufpreisen sind die Erschließungskosten nach dem Baugesetzbuch enthalten

Sonstiges Der Grundstückspreis ist bereits im Anzeigenpreis enthalten.
(120.000,00)
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein tolles Grundstück für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz tolle Living-Häuser. Aber natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren.
Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider...
Ich lade Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Musterhaus nach Mülheim-Kärlich ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Jörg Bärtges 01573-5234569 oder per Mail: joerg.baertges@livinghaus.de, ich freue mich dich/euch kennenzulernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung