Doppelhaushälfte zum Kauf 70.000 € 4 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 1.797 m²<br/>Grundstück Liebenwalder Straße 27 Mühlenbeck Mühlenbecker Land 16567

Monat
4Zimmer
129 m²Wohnfläche
1.797 m²Grundstück

Deutsche Grundstücksauktionen AG

Bundesanstalt für Immobilienaufgaben

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Auktion - Vertragsfreie Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage in Mühlenbeck

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Auktionslimit (Mindestgebot). Zum Aufruf kommen die Flurstücke 9 (449 m²) und 196 (1.348 m²), Flur 3 der Gemarkung Mühlenbeck mit einer Gesamtgröße von 1.797 m².

Das Verkaufsobjekt: eine Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1922, mit Anbau, Doppelgarage und Nebengebäuden (Schuppen). Öl-Zentralheizung mit Ölbrenner. 1996/1997 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt u. a. Fußböden, Fenster, Türen, Wand und Deckenflächen, Elektro, Sanitär sowie Einbauküche. Teilweise aufsteigende Feuchtigkeit, Schimmelschäden. Insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftig. Gemauerter Räucherofen und Teichanlage vorhanden.
Lage im Außenbereich gemäß § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Nach unverbindlicher Auskunft der Gemeinde ist eine Nutzung oder Instandsetzung des vorhandenen, zulässigerweise errichteten Wohnhauses zu Wohnzwecken möglich. Die Zulässigkeit der Wiederaufnahme der Wohnnutzung ist nur über einen Vorbescheid zu erlangen.

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Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Liebenwalder Straße 27, Mühlenbeck, Mühlenbecker Land (16567)

Mühlenbecker Land mit rd. 15.000 Einwohnern liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin, an der B 96 a. Mühlenbeck ist direkt an die A 10 (Berliner Ring) angebunden. Durch die S-Bahn-Linie S8 besteht für die Gemeinde ein Anschluss an das Berliner Verkehrsnetz. Das Objekt befindet sich an der Liebenwalder Straße, direkt an der Auffahrt zur A 10.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1922

Preise

Kaufpreis

70000 €

542,64 €/m²

Provision für Käufer

zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

542,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.419 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist bis zum 13.12.2024 gültig.

Das Verkaufsobjekt ist vertragsfrei. Es bestehen keine Miet-, Pacht- oder sonstigen Nutzungsverträge.

Ein Gebäudeenergieausweis liegt vor: B, 387 kWh/(m²a), Heizöl EL, Bj. 1922, H.

Fragen im Hinblick auf die Auktion richten Sie bitte direkt an das Auktionshaus. Das Objekt ist unter der Nr. 46 im aktuellen Angebotskatalog der Deutschen Grundstücksauktionen AG aufgeführt, den Sie unter www.dga-ag.de bestellen und einsehen können. Aus dem Katalog gehen weiterhin insbesondere Auktionstermin, Veranstaltungsort sowie Versteigerungs- und Courtagebedingungen hervor. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenGewerblicher Anbieter

Ellerstraße 56, 53119 Bonn

10 Jahre Partnerschaft

Deutsche Grundstücksauktionen AGDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu2t5v

Referenznummer: PDVK.VK-149589/0001-02.1044.KH