Wohnung zum Kauf provisionsfrei 318.000 € 2 Zimmer 64,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Neuruppin Neuruppin 16816

Monat
2Zimmer
64,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Sven Segieth

SI Sven Segieth Immobilien

Neubauprojekt - 2-Zimmer Ferienwohnung mit Galerie - in prominenter Wasserlage - Provisionsfrei

Der Ruppiner See ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine attraktive Option für kluge Investoren.
Sie sind interessiert an einer Ferienwohnung?
Die Investition in eine Ferienwohnung lohnt sich. Erst recht bei dieser einmaligen Lage direkt am See. In der Residenz am Sonnenufer befinden sich insgesamt 53 Ferienwohnungen, von denen 51 in etwa baugleich sind und 20 über eine Galerie verfügen. Auch der Hafen und das Restaurant sind ein Highlight für Ihre späteren Urlaubsgäste.

Nutzungsoptionen für Eigenbedarf.

Ferienimmobilien bieten nicht nur eine laufende Rendite durch Vermietung, sondern ermöglichen Ihnen auch eine persönliche Nutzung. So können Sie Ihre Urlaubsimmobilie genießen, wenn sie nicht vermietet ist, und die Vorzüge Ihrer Investition hautnah erleben.

Das Haus am Sonnenufer befindet sich in einer der exklusivsten Lagen am Ruppiner See. Der moderne Gebäudekomplex ist so konzipiert, dass Sie von den meisten Wohnungen aus Seeblick genießen. Im gesamten Haus werden sich Eigentumswohnungen, Ferienwohnungen und eine Gewerbeeinheit befinden. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie alle drei Etagen bequem mit dem Fahrstuhl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. 2024
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Neuruppin, Neuruppin (16816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eine besondere und sehr preußische Perle des Landes ist die nordwestlich von Berlin gelegene Kreisstadt Neuruppin. Direkt am Ruppiner See, dem längsten See Brandenburgs, zeigt sich die Fontanestadt im fast durchweg saniert, frühklassizistischen Häusergewand und ist dabei sehr hübsch und aufgeräumt.
Umgeben ist der einstige Luftkurort Neuruppin, mit seiner bis heute hervorragenden Luftqualität, von dichten Wäldern und unzähligen Seen.
Auch kulturell ist die Fontanestadt eine Brandenburgische Perle. Museum, Kulturkirche, Tempelgarten, Musikschule und Jugendkunstschule bieten ein breites Spektrum an Möglichkeiten.
Hinzu kommt die Nähe zur kleinen Stadt Rheinsberg mit ihrem Schloss und den Töpfereien

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

318000 €

4.896,83 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.896,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.486 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.344 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Eine Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter / Beauftragten erfolgen.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der SI Sven Segieth Immobilien.

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Neubaustandard

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Barnhelmstr. 6, 14129 Berlin

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