Wohnung zum Kauf provisionsfrei 615.000 € 2 Zimmer 70,7 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Am Generalshof 13 Köpenick Berlin 12555

Monat
2Zimmer
70,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss

AM GENERALSHOF - Wohnen in erster Reihe am Wasser

Neubauprojekt

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Leinen los mit Kurs Richtung Wohnglück! 2-Zimmer-Wohnung am Ufer der Alten Spree

In erster Reihe zur Alten Spree genießen Sie einen Premium-Platz auf der circa 16 Quadratmeter großen Terrasse, auf der Ihr Outdoor-Mobiliar schön zur Geltung kommt. Das Wannenbad und Schlafzimmer der 2-Zimmer-Wohnung sind über den offenen Flur mit praktischem Hauswirtschaftsraum und Garderobenbereich erreichbar. Der helle, offene Wohn-/Ess-/Kochbereich nimmt fast die Hälfe der insgesamt rund 71 Quadratmeter Wohnfläche ein.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Ufer der Alten Spree, vis-à-vis der Baumgarteninsel, bietet AM GENERALSHOF alle Annehmlichkeiten eines modernen, naturverbundenen Lebens am Wasser. Sechs Wohnhäuser gruppieren sich in luftiger Bebauung um eine ruhige begrünte Freifläche, die den Bewohner:innen als Treffpunkt und Spielfläche dient. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich die Tiefgarage. Die Häuser wurden gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Mit ihren bodentiefen Fenstern aus Holz sind sie offen für viel Licht und Luft von allen Seiten. Doch erst die großzügigen Balkone und Terrassen, die einen herrlichen Blick gen Süden auf die Alte Spree ermöglichen, machen jede Wohnung zu einem Logenplatz, auf dem sich besondere Naturschauspiele verfolgen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort verfügbar
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Lage

Am Generalshof 13, Köpenick, Berlin (12555)

Kein anderer Stadtteil vereint Abgeschiedenheit und Zentrumsnähe so gekonnt wie Köpenick. Nur 35 Fahrminuten von der trubeligen Mitte Berlins entfernt taucht man ein in Idylle. Durchflossen von Spree, Alter Spree, Müggelspree und Dahme begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, beschaulichen Parks und reichlich Wasser. Dazu kommen sieben Seen, von denen der Müggelsee der größte in Berlin ist. Das breite Angebot an Badestellen, Sportvereinen, Bootsverleihern oder Surf- und Segelschulen sucht seinesgleichen. Abwechslungsreich geht es auch in der Nachbarschaft zu. Die malerische Altstadt auf der Halbinsel Köpenick ist durchzogen von kleinen Gassen und Straßen, die mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Bars alles bieten, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Bahnhofstraße, die in sieben Gehminuten zum S-Bahnhof Köpenick führt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

615000 €

8.699,96 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

313.1 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1715837"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter

Zimmerstraße 16, 10969 Berlin

10 Jahre Partnerschaft

Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gu3e5c

Referenznummer: BXXAGH000N-W-046

Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei615000 €615.000 €8.700 €/m²Finanzierung ab 2493 €/Monat2Zimmer70,7 m²WohnflächeEGGeschossAm Generalshof 13, Köpenick, Berlin (12555)