Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 445.000 € 6 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 562 m²<br/>Grundstück Hahndorf Goslar 38644

Monat
6Zimmer
200 m²Wohnfläche
562 m²Grundstück

Privater Anbieter RpqXV

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Schönes freistehendes EFH mit Garage und gepflegtem Garten

Wegen Ortswechsel verkaufen wir unser wunderschönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und gepflegtem Garten in idyllischer Lage.
Sowohl das Haus, als auch die Garage sind im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut wurden. Das Haus verfügt über eine Gesamtgröße von 200 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.

Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 saniert und besteht aus einem Flur, einer Küche mit neuer Einbauküche aus 2024, einem Wohnbereich mit Kamin, einem Badezimmer mit Dusche und einem Kinder-/Gästezimmer. Sowohl über den Wohnbereich als auch über die Küche hat man einen direkten Zugang auf die südlich ausgerichtete Terrasse.

In der 1. Etage befindet sich ein Schlafzimmer, ein großes Kinder-/Gästezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Im Kellerbereich befinden sich ein Wirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage (neu aus BJ 2024) und ein Abstellraum. Weiterhin sind zwei beheizbare Zimmer mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,47m zu wohnzwecken nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hahndorf, Goslar (38644)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im dörflich geprägten Ortsteil Hahndorf und liegt ca. 4 km nördlich von Goslar entfernt. Durch die gute Busverbindung, einer Grundschule/Kita, einem Bäcker und einem Restaurant auch für junge Familien attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten in ca. 4 km entfernt und alle öffentlichen Einrichtungen (Schulen, Behörden, Krankenhaus etc.) befinden sich in Goslar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.225 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.831 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten nur eine Kontaktaufnahme von Personen mit ernstgemeinten Anfragen, die sich im Vorfeld eine Übersicht über ihre finanziellen Möglichkeiten verschafft haben. Stichworte Nutzfläche: 243,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg

Privater Anbieter RpqXVDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu495r

Referenznummer: 6XC-yWUL2r-1#RuxkW