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Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.990,91 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
783 m²Grundstück
Kalvarienbergweg, Altmünster (4813)

Herr Robert Bönisch
BÖNISCH Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.990,91 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Kalvarienbergweg in Altmünster, in einer ruhigen und lockeren Siedlungslage. Es wurde 1992 von der Firma Wolf in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Es verfügt über 5 Zimmer sowie einen ausgebauten Dachboden und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie.

Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² plus ausgebautes Dachgeschoß. Zu den Highlights des Hauses zählen der Wintergarten, der Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt, der gepflegte, uneinsichtige Garten, der gemütliche Dachboden und die Sauna im Keller.
Beheizt wird das Haus über eine eigene Gastherme.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der idyllische Garten mit einem Biotop lädt zum Verweilen ein und schafft eine erholsame Oase im Freien. Darüber hinaus stehen eine Garage, ein Carport und 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 783 m².

Wander- und Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass das Haus in einer idealen Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für alle, die die Nähe zur Infrastruktur schätzen, liegt. In nur 1,7km erreicht man den öffentlichen Badeplatz an der Altmünsterer Esplanade.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die ein Leben im Grünen und dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen suchen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Anbieter der Immobilie

BÖNISCH ImmobilienGewerblicher Anbieter
Anton-Schosser-Str 1, 4810 GMUNDEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Robert BönischDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gu535g
Referenznummer: 2550/1334
Herr Robert Bönisch
BÖNISCH Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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  • Exposé