Wohnung zum Kauf provisionsfrei 209.500 € 2 Zimmer 59,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hohefeldstr. 35 Wahlbezirk 111 Nordhorn 48527

Monat
2Zimmer
59,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

S+S Loeks Altendorfer Bau- und Projektierungsgesells

Andreas Bührs

S+S Loeks Altendorfer Bau- und Projektierungsgesells

Spannendes Neubauprojekt in Nordhorn-Bookholt

In Nordhorn-Bookholt, abgehend von der Hohefeldstraße entsteht das kleine, feine Baugebiet „Am Graben“.
Dort errichten wir ein schickes 4-Familienhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Die beiden EG-Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang bieten 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit eigenem Garten. Im Obergeschoß entstehen jeweils attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Dachterrasse.
Der Neubau wird auf Basis eines KFW-55-Effizienzhauses erstellt. Profitieren Sie von der modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung bei Ihren Energiekosten.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Hohefeldstr. 35, Wahlbezirk 111, Nordhorn (48527)

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis

209500 €

3.533,48 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen keine Maklerkosten an

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3.533,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.140 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.781 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Anbieter der Immobilie

S+S Loeks Altendorfer Bau- und ProjektierungsgesellsGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Str. 13, 48529 Nordhorn

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Online-ID: 2gu695q