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Doppelhaushälfte zum Kauf
898000 €6.166 €/m²
4Zimmer
145,6 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Neues Doppelhaus an der Saalach - "GLOW"

Neues Doppelhaus an der Saalach - "GLOW"

Erleben Sie das Strahlen eines besonderen Zuhauses direkt an der Saalach. In bester Lage und nach Süden ausgerichtet, erhellt dieses Haus nicht nur durch seine großzügigen Fensterfronten, sondern auch durch den sonnigen, geräumigen Gartenbereich, der den Wohnkomfort im Freien perfekt ergänzt.

Mit einer Wohnnutzfläche von über 145 m², verteilt auf drei Stockwerke, erstrahlt das Haus in einem modernen, klaren Design. Privater Garten, Terrasse und Balkon sorgen für erholsame Stunden in der Natur. Carport oder Freiabstellplatz können ebenfalls gekauft werden und vervollständigen dieses strahlende Wohnkonzept.

GLOW - Eleganz trifft auf Effizienz
Modern und hochwertig ausgestattet, glänzt das Haus nicht nur durch sein Design, sondern auch durch zukunftsweisende Technik. Mit einer Erdwärmepumpe samt Tiefenbohrung und Photovoltaik strahlt die Immobilie durch ihre Nachhaltigkeit. Edle Holzdielen, großformatiges Feinsteinzeug und 3-fach verglaste Fenster tragen zum luxuriösen Ambiente bei.

Lassen Sie Ihr neues Zuhause in vollem Glanz erstrahlen und genießen Sie das Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz und modernster Technik - willkommen bei "GLOW"!

Falls Sie etwas mehr Platz benötigen, haben wir alternativ noch das Reihenhaus FLOW im Angebot für Sie.

Bitte beachten Sie, dass einige der abgebildeten Fotos Visualisierungen darstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Liefering II, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Liefering Saalachspitz in Salzburg liegt malerisch am Zusammenfluss von Saalach und Salzach. Dieses idyllische Naherholungsgebiet bietet Natur pur, ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Liefering, ein traditionsreicher Stadtteil mit dörflichem Charme, grenzt an das grüne Gebiet des Saalachspitz, wo Einheimische und Besucher Entspannung und Erholung in einer naturnahen Umgebung finden.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
898000 €
6.166,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 145,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 49,35 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter
Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2gu6t5c
Referenznummer: IMMORIST-00451
Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé