Reihenmittelhaus zum Kauf 445.000 € 4 Zimmer 99 m²<br/>Wohnfläche 188 m²<br/>Grundstück Traunstein Traunstein 83278

Monat
4Zimmer
99 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

J. Matschke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhig und sonnig gelegenes Reihenhaus in Traunstein nähe Klinikum

Das Reihenmittelhaus wurde 1967 in massiver Ziegelbauweise auf einem ca. 188 m2 großen Grundstück errichtet. Es befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße. Das Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Stadtzentrum, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Das Grundstück ist eingefriedet mit einem Zaun und zahlreichen Sträuchern. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 99m2. (Grundrisse folgen)

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss erreicht man über den Eingangsflur die Küche, das großzügige, helle Wohnzimmer (Eichenparkett) sowie das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zur großen Süd-Ost Terrasse.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einer Abstellkammer und einem Bad mit Wanne, WC und Waschbecken. Vom Elternschlafzimmer hat man Ausgang zum Südbalkon.

Keller:
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich ein großzügiger Kellerraum sowie die Waschküche und der Heizungskeller. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage aus dem Jahr 1993. Stadtgasanschluss ist im Haus verlegt.

Das Haus weist eine gute Bausubstanz auf, ist von Innen jedoch renovierungsbedürftig.

Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Eine Garage gehört nicht zum Haus.

Fotos des Hauses können wir erst auf Wunsch der Eigentümerin auf Anfrage zukommen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett, Kunststoff, Linoleum

Lage

Traunstein, Traunstein (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

4.494,95 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %
Die Käuferprovision beträgt 2,975 % inklusive der MwSt.

Planung leicht gemacht

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4.494,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.996 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.179 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Angaben in diesem Exposé (z.B. Baujahr, Größe, Bauweise, Wohnfläche, Ausstattung, Miethöhe) keine Haftung übernehmen können, da diese auf Angaben des Eigentümers beruhen; alle Angaben sind unverbindlich und stellen keine zugesicherten Eigenschaften i. S. §459 BGB dar. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
Gerichtstand ist Traunstein - Deutschland. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Matschke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu7e5u

Referenznummer: 5970