Elegante 3-Zimmerwohnnung in Mariahilf
Zur Vermietung gelangt eine elegante 3-Zimmer Wohnung im 6. Wiener Gemeindebezirk. Eine WG ist nicht möglich.
Mitten in Mariahilf, im zweiten Stock eines Hauses aus dem Jahr 1893 liegt diese fantastische Wohnung, welche über insgesamt ca. 102,90 m2 verfügt. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: ein WC, ein Vorzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und drei Zimmer. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum am Gang zur Verfügung, diesen man vorübergehend bis zum Einbau eines Aufzuges benutzen kann. Einen Personenaufzug gibt es zurzeit in diesem Haus nicht. Die Nassräume und die Küche wurden mit schönen Fliesen ausgekleidet. Die drei Zimmer und das Vorzimmer wurden mit einem wunderschönen Parkettboden verlegt. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.
Nach Betreten des Vorraums befindet sich zu Ihrer Linken das WC. Links daneben befindet sich das schöne Badezimmer, welches über eine große Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie auf der linken Seite in die entzückende Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet ist und Platz für einen Frühstückstisch sowie über eine Speis verfügt. Danach kommen Sie zum ersten Zimmer, welches ca. 22,73 m2 groß ist und idealerweise als Wohn-Esszimmer genutzt werden kann. Hier ist genügend Platz für einen Esstisch und eine Couchlandschaft. Das zweite Zimmer hat die selbe Fläche von ca. 21,14 m2 und bietet sich perfekt als Schlafzimmer oder Hobbyzimmer an. Es ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für diverse Möbel. Das dritte Zimmer hat eine Fläche von ca. 24,89 m² und bietet sich als zweites Schlafzimmer an. In dieser Wohnung treffen Sie auf Kunststofffenster.
Die Lage und Infrastruktur dieser Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In nur einigen Gehminuten treffen Sie auf viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auf zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U3 und U6, die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 54, sowie die Buslinie 57A gewährleistet. Die Haltestellen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Westbahnhof mit diversen Zugverbindung ist zudem zu Fuß nur ca. 5 Minuten entfernt. Die beliebte Einkaufsstraße Mariahilfer Straße erreichen sie in ca. 4 Gehminuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser überaus attraktiven Wohnung.
Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Christian Kiedl
national - Tel: 0664 336 0836
international - Tel: +43 664 336 0836 [tel:+4369911165468]
e-mail: kiedl@lifestyle-properties.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
