Reihenmittelhaus zum Kauf

449500 €449.500 €3.978 €/m²

Finanzierung ab 1889 €/Monat

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4Zimmer

113 m²Wohnfläche

124 m²Grundstück

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Borgsdorf, Hohen Neuendorf (16556)

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Familienfreundlich und mit netter Nachbarschaft wohnen, wer wünscht sich das nicht? Hier wird Ihnen ein attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Anliegerstraße zum Wohnen auf drei Etagen geboten. Der überdachte Hauseingang führt Sie direkt ins Hausinnere.
Über den Flur gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Erdgeschoss, wo sich das Gäste-WC, eine Garderobe sowie der geräumige Wohn-/Essbereich mit einer modernen und offen gestalteten Küche befinden. Der Wohnbereich gewährt Ihnen den Zugang auf die Sonnenterrasse, die gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zulässt.
Eine im Wohnbereich integrierte Vollholztreppe bringt Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und das geräumige Wannenbad mit hochwertiger Badausstattung zur Verfügung. Weitere zu Wohnzwecken ausgebaute Fläche wird Ihnen im Dachstudio offeriert. Ein nettes Domizil für Kinder oder auch als Schlaf-/Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet.

Das Grundstück ist mit ausgewählter Bepflanzung angelegt und lässt angrenzende Nachbarschaftsblicke aufgrund der neu installierten Pergolen nicht zu. Für das Abstellen Ihrer Gartengeräte und Terrassenmöbel, dient das hübsche Gartenhäuschen, das auf dem hinteren Teil des Grundstückes platziert wurde und mit Werkbank für den Hobby-Handwerker ausgestattet ist.

Für Ihre PKW's dienen zwei Außenstellplätze, die sich gegenüber vom Haus befinden.

Bei Bedarf und nach Absprache ist auch eine Übernahme des Hauses in teil- oder vollmöbliertem Zustand möglich.

Das Angebot bietet eine optimale Alternative zur Eigentumswohnung mit Garten und genügend Platz für die kleine Familie. Es gibt noch einiges zu entdecken, ob als Paar oder Familie, lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause in Augenschein nehmen.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.9.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 41.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.43, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.47, Distanz zur Autobahn: 1.27, Distanz zum Bus: 0.40