Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

499000 €499.000 €8.524 €/m²

Finanzierung ab 1931 €/Monat

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2Zimmer

58,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Mutzenbecherweg, Lokstedt, Hamburg (22529)

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Kleines, feines Mehrfamilienhaus - an kleiner, feiner Ecke - im kleinen, feinen Lokstedt.

Herzlich Willkommen zu unserem Neubau-Projekt MUTZEN/DEEL in einer ruhigen Wohngegend unweit der U-Bahn-Station Hagendeel. Nachhaltig - dank effizienter Energieversorgung, PV-Anlage, Wärmepumpen, Gründach uvm. Vielfältig - mit modernen Eigentumswohnungen verschiedener Schnitte und Größen. Überzeugend - als Zuhause, wie als stabile Investition. Und all das ist erst der Anfang.

MUTZEN/DEEL wird aus zwei Wohnhäusern bestehen. Den Anfang macht das etwas kleinere am Mutzenbecherweg. Hier stehen Ihnen ab sofort 14 Neubau-Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern, Loggia, Dachterrasse oder kleinem Garten zur Verfügung. Ideal für alle, die stadtnah, ruhig, modern und nirgendwo sonst als in Hamburg wohnen oder investieren möchten.

Das Gebäude vereint Standards von morgen mit umsichtiger Planung und höchstem Wohnkomfort. Der große Fahrradkeller mit eigenen Abstellplätzen und zusätzliche Stellplätze für Lastenräder machen das Velo zum täglichen Begleiter. Wer braucht noch ein Auto - bei so kurzen Wegen in die beliebten Stadtteile Hamburgs, zum weltbekannten Zoo und den vielen Parks in unmittelbarer Umgebung ...

Sowohl als angenehm unaufgeregtes Wohnviertel, wie auch als relevanter Wirtschaftsstandort mit Beiersdorf und dem NDR - das beliebte Viertel unter dem Wasserturm ist ein starkes, echtes Stück Hamburg. Ein guter Ort zum Wohnen, wo man sich schnell zuhause fühlt. Und eine gute Gelegenheit für Anleger, denn die Nähe zu den großen Arbeitgebern verspricht eine aussichtsreiche Vermietbarkeit.

MUTZEN/DEEL ist die ideale Kombination aus der Attraktivität einer lebenswerten Stadt mit dem entspannten Gefühl eines sicheren Hafens für Ihr Geld. Typisch Hamburg halt. Und ganz so wie es sich für ein Hamburger Traditionsunternehmen gehört. Gern stellen wir Ihnen das Projekt im Detail persönlich vor.

Energetische Qualität von MUTZEN/DEEL:

GEG 2020 Standard (vorl. Energiebedarfsausweis vom 28.10.2024: Baujahr 2024; Endenergiebedarf: 17,4 kWh/(m²·a); Energieträger: Wärmepumpe + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)

Sonstiges Sehr geehrte Interessenten,

wir befinden uns in der finalen Planungsphase und starten in Kürze den Verkauf der Eigentumswohnnungen. Wir möchten es allerdings nicht verpassen, Sie schon einmal vorab zu informieren, auf was Sie sich freuen können.

Gern besprechen wir mit Ihnen schon einmal vorab, welcher Grundriss, Lage und Größe der Wohneinheit zu Ihnen passt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!