Wohnung zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Rudolf Breitscheid Str. 134a Babelsberg - Nord Potsdam 14482

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Reinhard Sauer

R.S. Immobilien

6615PRIVAT, mod.3 Zi, Babelsberg, EG, gr.Terrasse, TG Platz, sonnig, ruhig

Schöne 3 Zimmer ETW im Erdgeschoß mit großer Terrasse in Süd und Südwestlage.

Grundstück mit 6 Stadtvillen, je Villa mit 6 Wohnungen in 2 geschoßiger Bebauung, erst 1995 erbaut in aufgelockerter Bauweise auf großem parkähnlichem Grund, mit modernem Ansichten der einzelnen Baukörper. Sie liegen optimal im inneren Grünbereich und sind über eine zum Grundstück gehörende abgeschlossene Privatstraße erschlossen.
1995 hat das Projekt den Brandenburgischen Bauherrenpreis für ökologische Bauweise erhalten.

Die bodentiefen Fenster sowie die Küchen Glaserker, die Hauptbäder mit Fenstern in den Häusern begeistern Sie mit Helligkeit und dazu die vorhandenen Deckenhöhen bringen ein schönes Raumgefühl.
Hier eine im EG gelegene geräumige 3 Zi ETW mit großer gartenähnlicher Terrasse nach Süden +Westen ausgerichtet.
Die Lage im Haus ist EG Lage so daß Sie eine große Terrasse nutzen können.

Der Übergang zur modernen und hochwertigen Einbauküche mit Küchentresen ist offen.
Im Küchenbereichs-Erker mit 2 Tür Fenstern und Lichtbausteinen findet man noch ausreichend Platz für einen Eßtisch.
Außerdem stehen Ihnen neben Wohnzimmer ca. 24m² mit Tür-Fensterfront noch
Kinder oder Arbeitszimmer mit 3 Fenstern ca. 17 m² & Schlafzimmer mit 2 Tür-Fenstern ca. 17 m² zur Verfügung.

Das Bad mit begehbarem Duscherker, einer Wanne mit begehbarer Dusche, großem Waschtisch, Handtuch Heizkörper, großem Spiegel sowie zudem einen Platz für die Waschmaschine.
Ein weiteres Gäste Bad verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC.

Es gibt aber auch im Keller einen eigenen nummerierten schnell erreichbaren Waschplatz.

Außerdem gehört ein ca. 10 m² großer eigener extra Keller mit Fenster mit massiven Mauerwerkswänden zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rudolf Breitscheid Str. 134a, Babelsberg - Nord, Potsdam (14482)

1A-Lage Anfragen nur mit kompletter Adresse und Telefon Nr.
Mein Englisch ist nicht so gut, bitte Deutsch anfragen.

Nur 5 Minuten entfernt, der Schloßpark Babelsberg, das Jagdschloß Glienicke, das Schloß Glienecke,
Westlich der Park Babelsberg sowie der JungfernSee +TiefeSee
Südlich Waldgebiet ParforceHeide, sowie der StölpchenSee & der PohleSee
Nördlich der Hirschberg mit dem Düppeler Forst sowie der GriebnitzSee
Östlich der Große Fenn Forst die Parforce Heide Richtung Stahnsdorf,
sowie der WannSee mit der Pfaueninsel.

Info: Mit dem Auto sind Sie in 23 Minuten am KuDamm Berlin.
Mit dem Bus vor der Tür fahren Sie in ca. 25 Minuten nach Berlin-Zehlendorf-Rathaus.
Mit dem Bus vor der Tür fahren Sie bis zum Wannsee und steigen dort in die S Bahn oder den Regional Express zum Hauptbahnhof Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

629000 €

6.552,08 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Keine Provision, da eigenes Objekt
Privates Objekt

Laufende Kosten

Hausgeld

481 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.552,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.535 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den uns übergebenen Unterlagen 3ter erstellt.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Auch bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Zwischenverkauf vorbehalten.
Vor Beurkundung bekommen Sie von uns die uns übergebenen Bauunterlagen als technisches Expose welches Sie genau vor Unterzeichnung des Vertrages prüfen können. Stichworte Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.S. ImmobilienGewerblicher Anbieter

Breitensteinstraße 26, 82031 Grünwald

Herr Reinhard SauerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2guae5t

Referenznummer: 6615