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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
558700 €3.801 €/m²
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
659 m²Grundstück

Herr Aleksandar Kalic
allkauf haus
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Ihr Traumhaus in Großerlach: Individuell gestaltetes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem einzigartigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Großerlach. Dieses projektiertes Haus erfüllt all Ihre Wünsche und Vorstellungen und bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, wird dieses Objekt zu einem Ort der Ruhe und Gemütlichkeit. Besonders hervorzuheben ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist und zusätzlich über ein Fenster verfügt - hier genießen Sie nicht nur Komfort, sondern auch Tageslicht und frische Luft. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot perfekt ab.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen zudem einen praktischen Dachboden, der sich hervorragend als Stauraum oder sogar als weiterer Wohnraum nutzen lässt. Die gehobene Ausstattung des Objekts sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnräume.

Die Verwendung von hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat unterstreicht den modernen Charakter des Hauses. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sie bieten auch eine hohe Langlebigkeit und sind ideal für Feuchträume wie Bad oder Küche geeignet. Laminat hingegen überzeugt durch seine natürliche Optik und sorgt für ein warmes Wohnerlebnis in den Wohnräumen - perfekt für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden.

Ein weiteres Highlight ist die innovative Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch nachhaltige Energiekosten ermöglicht. Dank der Energieeffizienzklasse KFW55 gehört Ihr neues Heim zu den Niedrigenergiehäusern, die höchsten Komfort bei geringem Energieverbrauch bieten. Diese Kombination aus Nachhaltigkeit und modernster Technik macht Ihr neues Zuhause zu einem zukunftssicheren Investment.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Großerlach, Großerlach (71577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Großerlach, umgeben von Natur und einem harmonischen Nachbarschaftsgefühl. Hier genießen Sie die Vorteile ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie alles für den täglichen Bedarf schnell erreichen können.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
558700 €
3.800,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.800,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.168 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.574 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird im Rahmen des Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte angeboten - ideal für alle, die wenig Zeit haben und dennoch keine Kompromisse bei ihrem Traumhaus eingehen möchten. Das Paket beinhaltet sämtliche Dienstleistungen wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen.

Sie profitieren von professioneller Unterstützung bei jedem Schritt Ihres Bauvorhabens! Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit durch Festpreisgarantien sowie garantierte Lieferzeiten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Herr Aleksandar KalicDein Kontakt
Online-ID: 2guah5h
Referenznummer: TF-AK-71577-H7-KW43
Herr Aleksandar Kalic
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