Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 766 m²<br/>Grundstück Oberhundem Kirchhundem 57399

Monat
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Herr Markus Büser

Immo&Finanz Markus Büser

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Garten in Oberhundem!

Das in 1963 massiv erbaute Einfamilienhaus wurde 2014-2016 im Erdgeschoss modernisiert und im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau begonnen. Und bedingt durch eine Trennung nicht zuende ausgebaut. Ein Bad wurde mit der Roh-Installation vor-installiert. Die Leitungen und eine Vorwand-Installation sind bereits vorhanden. Hier können Sie noch Ihren eigenen Geschmack einbringen.

Mit 766 qm besitzen Sie ein großes, leicht hanglagiges und sonniges Erbpacht-Grundstück mit einer Gartenhütte darauf. Hier können Sie für Ihre Kinder und sich selbst Ihre Ideen platzmäßg gut umsetzen. Ein neuer Erbbauzins mit 1.685,20 € pro Jahr wird über 90 Jahre vertraglich vereinbart.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Oberhundem, Kirchhundem (57399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberhundem ist ein Ortsteil von Kirchhundem und liegt im nordrhein-westfälischem Kreisgebiet Olpe. Der Ort umfasst ca. 860 Einwohner und liegt ruhig inmitten von Wäldern.

Was hat Oberhundem noch zu bieten:
- Kurpark; nur ca. 150 m entfernt
- Wald/Felder: nur ca. 200 m entfernt
- Kindergarten
- Jagdschloss Adolfsburg (höchstgel. Wasserschloss Deutschlands)
- Hallenbad mit Sauna und Massage
- Bäckerei
- zusätzlich Bäckerwagen 1x wöchentlich
- Metzgerei
- öffentliche Verkehrsmittel (barrierefreier Bus-Zugang)

In unmittelbarer Umgebung:
- Panorama-Park
- Rhein-Weser-Turm

Entfernungen:
- Zug-Bahnhof in Kirchhundem: ca. 8 km
- Zug-Bahnhof in Lennestadt-Altenhundem: ca. 11 km
- Zug-Bahnhof in Bad Berleburg: 28 km
- Autobahnanschluß A45/A4 in Olpe: ca. 35 km
- Winterberg: ca. 45 km
- Willingen (Upland): ca. 69 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.080 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. ges. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

546 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.577 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unter der Rubrik "Dokumente" finden Sie die Grundrisse in groß und besserer Auflösung! Dafür müssen Sie das PDF-Dokument zum Öffnen einfach nur anklicken!

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

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Anbieter der Immobilie

Immo&Finanz Markus BüserGewerblicher Anbieter

Hundemstraße 41, 57368 Lennestadt

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Online-ID: 2guc85g

Referenznummer: 549 (1/549)