Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss 01.08.2025<br/>Verfügbarkeit Bischofshofen 5500

Wohnung zum Kauf
255000 €3.643 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.08.2025Verfügbarkeit

Herr Mag. (FH) Stefan Gassner

Sage Immobilien Real Estate GmbH

Stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bischofshofen

Diese modern renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoß bietet auf etwa 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen. Der helle Wohnraum führt direkt zur südseitigen Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die neue Küche ist praktisch ausgestattet und bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Badezimmer wurde ebenfalls neugestaltet und verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat angelegt.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Im Haus stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Vor dem Gebäude gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner.

Die Wohnung liegt in Bischofshofen, einer charmanten Gemeinde im Salzburger Land. Dank guter Infrastruktur sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in kurzer Zeit erreichbar. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und attraktive Lage.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2025
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Loggia

Lage

Bischofshofen (5500)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Bischofshofen (10.100 Einwohner, 550 m Seehöhe), bekannt durch die alljährliche Vierschanzentournee, ist eingebettet in eine wunderschöne Gebirgslandschaft. Aufgrund der zentralen Lage, nur 50 km von der Stadt Salzburg entfernt, und der guten Verkehrsanbindung sind zahlreiche Skigebiete und Ausflugsziele bequem in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren, Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele stehen in Bischhofshofen in nächster Umgebung zur Verfügung. Einige davon sind die Eisriesenwelt Werfen, die Erlebnisburg Hohenwerfen oder die Liechtensteinklamm in St. Johann im Pongau sind nur wenige Kilometer entfernt.

Weitere Informationen über die Region: www.bischofshofen.com www.bischofshofen.sbg.at

Infrastruktur: Bahnhof direkt in Bischofshofen
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (50 km), München (200 km).

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1669
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

255000 €

3.642,86 €/m²

Provision für Käufer

3 % + 20 % MwSt.

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.sage-immobilien.at"]Weitere Immobilienangebote[/URL]

[URL="https://www.sage-immobilien.at/immobilien/?objekt-id=9654"]Zur Website[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sage Immobilien Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Salzmannstraße 5, 5700 Zell am See

3 Jahre Partnerschaft

Herr Mag. (FH) Stefan GassnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gud75h

Referenznummer: 9654