Mehrfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €2.251,91 €/m²

Finanzierung ab 2463 €/Monat

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9Zimmer

262 m²Wohnfläche

595 m²Grundstück

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Watzenborn-Steinberg, Pohlheim (35415)

Wohnung 1 - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (ca. 140 m²)
- **Wohnfläche:** Ca. 140 m²
- **Zimmer:** 3 Schlafzimmer, 1 Büro
- **Wohn-/Essbereich:** Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Raum für geselliges Beisammensein bietet.
- **Badezimmer:** Modernes Bad mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster
- **Fenster:** Neue, dreifach verglaste Kunststofffenster, die für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
- **Außenbereich:** Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- **Besonderheiten:** Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügige Raumaufteilung.
Wohnung 2 - Charmante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²)
- **Wohnfläche:** Ca. 80m²
- **Zimmer:** 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- **Küche:** Separate Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke
- **Badezimmer:** Modernes Badezimmer
- **Bodenbelag:** Laminatboden in allen Wohnräumen
- **Keller:** Zusätzlicher Stauraum im Keller
- **Fenster:** Große Fenster, die die Wohnung mit viel Licht fluten.
- **Besonderheiten:** Eine helle und freundliche Wohnung, die durch ihre funktionale Aufteilung überzeugt.
Wohnung 3 - Gemütliches Apartment (ca. 40 m²)
- **Wohnfläche:** Ca. 40 m²
- **Zimmer:** 1 Wohn-/Schlafbereich
- **Küche:** Separate Küche
- **Badezimmer:** Separates Badezimmer mit Dusche
- **Besonderheiten:** Ein kompaktes, aber gemütliches Apartment, ideal für Singles

Watzenborn-Steinberg ist ein Ortsteil der Stadt Pohlheim im Landkreis Gießen, Hessen. Die Lage des Ortes bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung, wodurch sie sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv ist.
Lage und Verkehrsanbindung:
Watzenborn-Steinberg liegt zentral im Herzen von Hessen, etwa 10 Kilometer südlich von Gießen und 60 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main. Die Nähe zur A5 und A45 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße 3 sowie die Autobahnauffahrten erreicht man in kürzester Zeit die umliegenden Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit Busverbindungen nach Gießen und in die umliegenden Gemeinden.
# Infrastruktur:
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportanlagen, machen Watzenborn-Steinberg besonders für Familien attraktiv.
Natur und Freizeit:
Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet Watzenborn-Steinberg viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder andere Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schiffenberg, ein beliebtes Ausflugsziel mit historischen Ruinen und Wanderwegen.
Zusammenfassung:
Watzenborn-Steinberg in Pohlheim zeichnet sich durch seine zentrale Lage, gute Anbindung an die Städte Gießen und Frankfurt, sowie eine hohe Lebensqualität aus. Hier verbindet sich das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zu städtischen Zentren, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.
(Quelle: Wikipedia, Google)

Gepflegtes Dreifamilienhaus Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus vorstellen zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohngegend, ideal für Familien und Berufstätige. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: ISDN