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RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
269990 €5.670 €/m²
1Zimmer
47,6 m²Wohnfläche

RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Herr Sühan Cömertpay
RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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Neubau Moderne Barrierearme Walddörferstr.

Tauchen Sie ein in die exklusive Welt dieses beeindruckenden Neubauprojekts, das sich im begehrten Stadtteil Hamburg-Wandsbek befindet. Das architektonisch ansprechende Ensemble aus 22 Eigentumswohnungen und einem modernen Boardinghouse verkörpert urbanen Luxus und zeitgemäßes Wohnen.

Die Auswahl reicht von der eleganten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss über großzügige 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlicher Souterrainfläche bis hin zu exklusiven 2- und 3-Zimmer-Apartments in den drei Stockwerken darüber. Wohnflächen bewegen sich dabei zwischen ca. 62 und 70 m², und bieten somit individuelle Wohnlösungen für unterschiedlichste Bedürfnisse und Lebensstile.

Die gut durchdachte Konzeption spiegelt sich in der hochwertigen Ausstattung wider, bestehend aus ansprechendem Parkettfußboden, bodentiefen Fenstern, einer behaglichen Fußbodenheizung und Sanitärgegenständen renommierter Markenhersteller. Diese Elemente verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charme und bieten höchsten Wohnkomfort.

Die Tiefgarage mit circa 15 Stellplätzen bietet nicht nur eine bequeme Parkmöglichkeit, sondern optional auch die Integration von E-Ladestationen. Ein Stellplatz ist für 35.000€ erwerbbar.

Das Neubauprojekt setzt auf höchste Bauqualität und ansprechendes Design, um einen neuen Maßstab für zeitgemäßes und komfortables Wohnen in Hamburg-Wandsbek zu setzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon

Lage

Wandsbek, Hamburg (22047)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Adressen Hamburgs, genauer gesagt im Stadtteil Wandsbek. Wandsbek zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage und seine facettenreiche Umgebung aus. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum, gepaart mit grünen Parks und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, macht diesen Stadtteil zu einem der attraktivsten in Hamburg.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, wodurch die Bewohner eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile genießen können.

Zahlreiche Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung machen diesen Standort besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität in Wandsbek spiegelt sich in der lebendigen Nachbarschaft und dem vielfältigen kulturellen Angebot wider.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
269990 €
5.669,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Courtagefrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen

269.990,- EUR

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.669,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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RE/MAX Hamburg-Eppendorf - 1A Immobilien GmbH
Eppendorfer Weg 279
20251 Hamburg
Telefon: +49 171 9401099
E-Mail: immobilien@remax.de Stichworte vermietbare Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,90 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.60

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Anbieter der Immobilie

RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Osterstraße 148, 20255 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Sühan CömertpayDein Kontakt
Online-ID: 2gue65q
Referenznummer: 26635
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