Wohnung zum Kauf provisionsfrei 64.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Harzburg Bad Harzburg 38667

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Isabelle Wrahse

Kurzhals Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Saniertes 1-Zimmer Apartment mit Balkon, Kellerraum und eigenem Stellplatz!

Sie haben schon oft von einem kleinen Rückzugsort im Harz geträumt? Dann haben wir hier vielleicht genau das richtige Objekt für Sie!

Diese gut geschnittene und frisch sanierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im östlichen Teil von Bad Harzburg. Sie liegt in der ersten Etage, welche bequem zu Fuß oder über den vorhandenen Fahrstuhl zu erreichen ist. Vom Balkon der Wohnung hat man einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die zur Verfügung stehende Wohnfläche von ca. 40 m² teilt sich in Flur, Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Wohn- und Essbereich nebst Schlafnische, sowie einer komplett neuen Küche und einem kleinem angrenzenden Abstellraum auf. Das Objekt ist hochwertig und vollständig möbliert ausgestattet. Es kann direkt bezogen werden.

Abgerundet wird das Raumangebot noch durch einen eigenen Kellerraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Bei dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz zudem noch mit dazu!

Im Objekt gibt es zudem einen Gemeinschaftskeller mit einem Münz-Waschautomaten. Die Hausbetreuung, Hausreinigung, Wohngebäudeversicherung, Müllgebühren, Straßenreinigung u.v.m. sind im Wohngeld mit inbegriffen.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Single-, Zweit- oder auch als Ferienwohnung. Entweder zur Selbstnutzung oder zur (möblierten) Vermietung als klassische Kapitalanlage.

Und noch etwas: Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten!

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die charmante Stadt Bad Harzburg gehört zum Landkreis Goslar und ist bekannt für ihr breites touristisches Angebot und den traditionsreichen Kurbetrieb.

Bad Harzburg ist über mehrere Buslinien der KVG Braunschweig mit dem Umland verbunden. Nach Wernigerode fährt eine Buslinie der HVB. Zudem gibt es zwei Stadtbuslinien, welche die Stadtteile Bad Harzburgs miteinander verbinden. Alle Buslinien treffen sich am Bahnhof/Bahnhofsplatz und befahren dann größtenteils die gemeinsame Stammstrecke bis zum Berliner Platz.

Maßgebend für die verkehrliche Anbindung Bad Harzburgs ist die Bundesautobahn 369, die nach Norden an den überregionalen Fernverkehr (Bundesautobahn 36; Braunschweig - Bernburg (Saale)/Halle (Saale)) anbindet.

Die Stadt verfügt über insgesamt vier Schulbezirke mit drei Grundschulen zzgl. aller weiterführenden Schulen, es gibt diverse Krippen-und Kindertagessstätten, Allgemein-und Fachärzte sowie alle bekannten Supermärkte.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im östlichen Teil von Bad Harzburg. Die Bummelallee ist zu Fuß ganz entspannt in ca. 15 min erreichbar. Alternativ befindet sich eine Bushaltestelle fast direkt vor der Haustür.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

64000 €

1.600 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

161 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.600 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

985 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungstermine sind kurzfristig nach individueller Vereinbarung möglich.

Zu diesem Verkaufsobjekt stehen selbstverständlich umfassende und detaillierte Objektinformationen zur Verfügung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne in Form eines vollständigen Exposés zur Verfügung stellen.

Bitte übersenden Sie uns daher Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Adresse), um Ihre Anfrage bearbeiten können.

Informationen für Eigentümer:

Haben auch Sie ein solches oder ein ähnliches Objekt zu verkaufen? Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einem Käufer.

Ich biete Ihnen zudem eine fundierte und professionelle Werteinschätzung Ihres Objekts an, um den für Sie bestmöglichen Marktpreis zu ermitteln. Die Bewertung Ihres Objektes ist selbstverständlich ein kostenloser Service für Sie.

Bitte kontaktieren Sie mich gerne ganz unverbindlich für ein erstes Vorgespräch per E-Mail oder per Telefon unter 0178 - 404 22 58. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2023

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Anbieter der Immobilie

Kurzhals Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Niedernstraße 14, 38364 Schöningen

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Online-ID: 2guf95f

Referenznummer: 834820