Reihenendhaus zum Kauf 348.000 € 5 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 319 m²<br/>Grundstück Rottweil Rottweil 78628

Monat
5Zimmer
116 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

Herr Philipp Merz

Bernhard Merz Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen.

Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1982, bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Mit einer top aufgeteilten Wohnfläche von ca. 116 m, auf einem Grundstück von ca. 319 m² erleben Sie ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch einladend ist.

Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und ist mit fünf hellen und freundlichen Zimmern ausgestattet, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein, während die Terrasse und der Balkon optimale Gelegenheiten für entspannte Stunden im Freien bieten.

Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit Gartenhaus, der ideal für Freizeitaktivitäten und Erholung ist. Die neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 und die zwei effizienten Kaminöfen sorgen in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre.

Dieses Haus zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den direkten Einzugskomfort aus. Dank der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist es mit nur wenig Aufwand sofort bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rottweil, Rottweil (78628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Rottweil, einer Stadt, die sowohl für ihre kulturelle Vielfalt als auch für ihre historische Bedeutung bekannt ist. Eingebettet in eine ruhige Reihenhaussiedlung, bietet die Lage ideale Bedingungen für eine entspannte und familienfreundliche Wohnatmosphäre. Rottweil verbindet das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Sicherheit einer beschaulichen Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit größerer Städte. Das städtische Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine exzellente Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Gebieten, während die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Diese Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt, um die Schönheit und Lebensqualität der Region umfassend zu genießen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

3.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.371 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.676 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Damit der Traum von den eigenen vier Wänden auch für Sie nicht länger unerfüllt bleibt, helfen wir Ihnen gerne bei Ihrer Finanzierung. Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 348.000,00 €
Kaufnebenkosten ca.: 35.00,00 €
Eigenmittel: 70.000,00 €
Kredit: ca. 313.000,00 €
Zinssatz eff. ca.: 3,6 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 2,0 %
monatl. Rate: ca. 1.460,00 € Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bernhard Merz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marxstr. 6, 78628 Rottweil

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp MerzDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2guf95p

Referenznummer: 4574