Einfamilienhaus zum Kauf

739000 €739.000 €6.210 €/m²

Finanzierung ab 3037 €/Monat

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6Zimmer

119 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

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Wahlbezirk 17, Bad Homburg vor der Höhe (61352)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft bietet auf einem großzügigen Grundstück von 466 m² viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für Familien und Paare. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf 6 gut geschnittene Zimmer, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der liebevoll angelegte Garten mit sonniger Südterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber. Ein Gartenhaus und ein Stellplatz direkt am Haus ergänzen das Außenangebot ideal.

Durch die solide Bauweise und gezielte Erneuerungen, wie die Umstellung der Heizung auf Gas im Jahr 2005 und die Dämmung des Dachbodens, präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Der große Keller mit ca. 62 m² bietet zudem reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Mit Fördermaßnahmen lässt sich das Potenzial dieses Hauses im Hinblick auf Energieeffizienz weiter ausschöpfen und an heutige Standards anpassen, was sowohl ökologisch als auch langfristig wirtschaftlich vorteilhaft ist.

Insgesamt bietet dieses Haus ein harmonisches Zusammenspiel von Wohnkomfort und Gestaltungsfreiheit. Es befindet sich in einem angemessenen Zustand und kann problemlos den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werdenein idealer Ort, um langfristig Wurzeln zu schlagen.

Provisionshinweis 1,5 % inkl. MwSt
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,5 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Sonstiges GELDWÄSCHE:
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Die dem Kunden übermittelten Angaben zu dem jeweils vorgestellten Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Pavilius Immobilien GmbH keine Haftung. Eine bestimmte Beschaffenheit des Objekts ist nicht vereinbart, Garantien werden nicht abgegeben. Dies gilt auch für etwaige Äußerungen des Verkäufers oder Dritter im Hinblick auf Eigenschaften der vorgestellten Objekte, etwa in einem Exposé oder einer Annonce. Die dort enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenwertung.

PROVISION:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Pavilius Immobilien GmbH wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 1,5 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises an Pavilius Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 3.3, Distanz zum Bus: 1.5