Wohnung zum Kauf 310.000 € 4 Zimmer 117,3 m²<br/>Wohnfläche Reutte 6600

Wohnung zum Kauf
310000 €2.642 €/m²
4Zimmer
117,3 m²Wohnfläche

Herr Heinz-Peter Strele

All in One Strele OG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ruhig gelegene - zentrumsnahe Wohnung

Die Wohnung befindet sich in einer am Ortsrand gelgegenen Wohnanlage in ruhiger und sonniger Lage im 3. OG. Die 110,31 m² große Wohnung unterteilt sich in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Gang.

Neben der Zentralheizung sorgt im Wohnzimmer auch noch ein Kachelofen für angenehme Wärme.

Nach Süden ist eine sonnige Loggia sowie nach Norden ein verglaster Balkon vorgelagert. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einem Kellerabteil.

2023 wurde das Dach erneuert (Prefa-Dach), die Fassade neu gestrichen sowie der Dachboden gedämmt.

Ebenfalls wurden neue Fenster mit 3fach-Verglasung und Außenrollläden in der Wohnung eingebaut.

Das Bad wurde renoviert und neu verfliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Reutte (6600)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Reutte als Bezirkshauptort mit ca. 7163 Einwohnern auf ca. 854 Meter Seehöhe gelegen, verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Geschäfte und Einkaufszentren, Banken, Behörden und Ämter, Ärzte, Bezirkskrankenhaus, Pflege- und Altenwohnhäuser usw. Reutte verfügt auch über sehr gute Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Schifahren, Langlaufloipen usw.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

310000 €

2.641,90 €/m²

Provision für Käufer

3,6%

Laufende Kosten

Hausgeld

444.57 €

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Sonstiges Kaufnebenkostenuebersicht:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

All in One Strele OGGewerblicher Anbieter

Mühler-Straße 19, 6600 REUTTE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heinz-Peter StreleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gug95d

Referenznummer: 1417