Werkstatt zum Kauf

98000 €98.000 €

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124 m²Lagerfläche

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Ferlach (9170)

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In der Werktstatt/ Atelier war bis vor kurzem eine Glaserei in Betrieb und wurde wegen Pensionierung geschlossen.

Die 4 Räume sind komplett ausgeräumt und präsentieren sich in sauberen und gepflegten Zustand.

Der Parkplatz vorm Eingang ist überdacht und schützt bei Ladetätigkeiten vor schlechtem Wetter.

Aufteilung: Eine große Werkstätte, 3 Nebenräume, 1 Waschraum und 1 WC siehe Plan und Fotos.

Die Heizung mit Heizkörper wurde vom Nebengebäude versorgt und fällt jetzt weg.

Es bietet sich eine Luftwärmepumpe an, die vom neuen Eigentümer angeschafft werden muss.

Dazu gibt es ein Förderprogramm vom Land Kärnten.

Es kann die Werkstatt auch mit einem Ofen beheizt werden, ein Kamin ist vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.

 

INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
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Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Kärnten