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M. Mühlbacher Immobilien
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M. Mühlbacher Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 5.517 m²<br/>Grundstück Lalling Lalling 94551
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien
Mehrfamilienhaus zum Kauf 630.000 € 9 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 5.517 m²<br/>Grundstück Lalling Lalling 94551
M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf
630000 €2.250 €/m²
Finanzierung ab 2566 €/Monat
9Zimmer
280 m²Wohnfläche
5.517 m²Grundstück

M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool u. Nebengeb. - ca. 5.500 m2 Grundstück

Excl. Anwesen m. 2 Wohnhäusern, Pool, Fischteich u. Nebengebäuden - ca. 5.500 m2 Grundstück - ruhige Ortsrandlage m. Panoramablick

Ca. 280 m2 Wfl. + beheizbare Nebengebäude ca. 125 m2 + Nutzfläche ca. 120 m2; 2 zusammengebaute Häuser m. sep. Eingängen + diverse Nebengebäude
Ca. 525 m2 Gesamtfläche
Bj. ca. 2002, 2016 + 2019 umfangreiche Modernisierung

- gr. Caport für 2 Fahrzeuge + großzügiger, gepflasterter Hofraum m. zahlreichen Stellplätzen, abgeschlossen m. elektr. Zufahrtstor
- Wintergarten
- Dachterasse ca. 35 m2
- ca. 5.517 m2 Grund, landschaftsarchitektonisch gestaltet mit Zierbäumen, Büschen, Goldfischbrunnen, Steingarten, Tomatenhaus, Gartenanlagen, Fischteich m. Freisitz u. Holzterasse, Be- und Entwässerung m. Regenwasserzisterne
- weitere Bebauung lt. Eigentümer möglich
- sep. "Sommerhaus" ca. 50 m2 m. offener Küche, direkt am Pool gelegen
- Hobbywerkstatt und weitere Lagerräume
- Infinity-Poolanlage uneinsehbar Bj. 2022 (vollautomatisierte Wärmepumpenheizung) m. Schwalldusche u. Whirlpool f. 4 Personen
- Energieausweis in Erstellung
- Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Wintergarten

Lage

Lalling, Lalling (94551)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Orstrandlage im Raum Deggendorf/Naturpark Bayerischer Wald; Einkauf, Kindergarten, Schule, Arzt etc. fußläufig erreichbar, vielfälltiges Freizeitangebot, Wandern, Biken, Skifahren usw. in der näheren Umgebung, ca. 10 Min. zur Autobahn A3 (Regensburg-Passau) und ca. 15 km von der Fachhochschulstadt Deggendorf / Autobahn A92 (München-Deggendorf)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
630000 €
2.250 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.250 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
810 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.052 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Mühlbacher Immobilien
M. Mühlbacher ImmobilienGewerblicher Anbieter
Westlicher Stadtgraben 7A, 94469 Deggendorf
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6 Jahre Partnerschaft
Mario MühlbacherDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2guhw5e
Referenznummer: 324
M. Mühlbacher Immobilien
Mario Mühlbacher
M. Mühlbacher Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé