Einfamilienhaus zum Kauf

1595000 €1.595.000 €7.250 €/m²

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4Zimmer

220 m²Wohnfläche

535 m²Grundstück

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Ehrwald (6632)

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"Schwalbe, leih mir deine Flügel
Nimm mich mit in's ferne Land
Und schwebt' ich frei mit dir dort oben
Am ewig blauen Firmament
Wie will ich dann begeistert loben
Den Gott, den man die Freiheit nennt."

Ein Gedicht der damals 15jährigen Elisabeth, Kaiserin von Österreich aus der Zeit ihrer Verlobung mit Kaiser Franz Joseph.

Es muss nicht das ferne Land sein, hier an der Zugspitze finden Sie die Freiheit Ihr Chalet individuell und exklusiv auszustatten. Chalet Sisi steht für Eleganz, Grazie und Vollkommenheit Ihres individuellen Wohnkonzepts.
Sisi hat sich vom schüchternen, unscheinbaren Mädchen zur selbstbewussten, wunderschönen Kaiserin entwickelt - entwickeln Sie auch Ihr Chalet und verleihen Sie diesem Charakter und Individualität.
Drei Schlafzimmer, drei Bäder und ein großer Wohn- und Essbereich laden zum Gestalten ein! Kaiserlich entspannen können Sie in der hauseigenen Sauna mit einem Glasl Champagner oder auf dem großen Balkon, sowie der fast 60 m² großen Terrasse.

Sonstiges - Wohnflächenangaben:

EG: 92,16 m² (Wohnen/Essen/Kochen, Speis, Schlafen, Diele, Entré, WC, Bad)
UG: 123,50 m² (Schlafen, Master-Schlafen, Bad, Master-Bad, Sauna, Gang, Waschraum, Keller, Technik/Lager)

Gesamtwohn-/nutzfläche: 219,64 m²
In die Gesamtfläche ist Keller/Technik/Waschraum, sowie Balkon und Terrasse zur 1/2 einberechnet.

- Erläuterung zum Lageplan tiris:
Grundstück 3242: Chalet Sisi
Grundstück 3243: weiteres Chalet
Grundstück 3244: aktuell noch als Freiland gewidmet

- Hauptwohnsitz

- Touristische Vermietung nicht möglich

- Die geplanten Chalets werden von der Firma Berg Chalet GmbH, Kirchplatz 21a, in Ehrwald errichtet!
Mehr zur Firma Berg Chalet GmbH:

Tradition - Qualität - Individualität

Das ist die Firmenphilosophie von der Firma Berg Chalet GmbH. Jedes Chalet ist ein Unikat und überzeugt durch den kontemporären Tiroler Stil. Die Berg Chalet GmbH legt viel Wert auf Qualität und arbeitet deswegen ausschließlich mit regionalen Meisterbetrieben, die ihre Handwerkskunst beherrschen, zusammen. Überzeugen Sie sich von der Wertbeständigkeit der Berg Chalets und dem besonderen Lebensgefühl: exklusives Ambiente, Ihr persönliches Hideaway - harmonisch eingefügt in die Tiroler Bergwelt.

Berg Chalet GmbH ist seit 2018 tätig und hat bereits 9 Chalets realisiert. Unter www.bergchalet.tirol finden Sie weitere Rferenzprojekte.


- Wir weisen Sie darauf hin, dass zwischen der Fa. Xenia Hirmer Immobilien und Projektentwicklungs-GmbH und der Fa. Berg Chalet GmbH ein familiäres und wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Aus diesem Grund ist der Kauf für den Käufer provisionsfrei!

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung kann von der Darstellung abweichen. Maßgebend für Leistungsumfang und Ausführung sind ausschließlich der notarielle Kaufvertrag, die Baubeschreibung und die dem Kaufvertrag beigefügten Pläne. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 90,47 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 16.00, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 12.00