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Reihenmittelhaus zum Kauf  ·  
provisionsfrei
509600 €3.850,98 €/m²
5Zimmer
132,3 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück
Hedwig-Kracht-Weg 32, Herbede - Ort, Witten (58456)

Teil eines Projekts
Herbeder Höfe
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Preise

Kaufpreis
509600 €
3.850,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; KEINE KÄUFERPROVISION!!

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Fertigstellung
  • 2 Stellplätze
  • 3 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Garten
  • voll unterkellert

##WIEDER VERFÜGBAR!!## Modernes Ambiente in familienfreundlicher Wohnlage

Mit unserem Bauvorhaben in attraktiver Lage, entstehen in Herbede unter anderem 14 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Vom großzügigen Raumangebot mit großem Keller über lichtdurchflutete Zimmer bis hin zum eigenen Garten mit Terrasse.
Unser Projekt schafft hochwertigen Wohnraum der nicht nur den modernsten energetischen Standards entspricht, sondern auch den Bewohnern ein komfortables und nachhaltiges Zuhause bietet. Eines der Häuser mit einer Wohnfläche von 132 m² könnte schon bald Ihr Traumhaus werden!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Herbede, ein charmanter Stadtteil im südwestlichen Teil von Witten, bietet eine idyllische Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Stadt vereint. Eingebettet zwischen dem Kemnader Stausee und den grünen Hügeln des Ardeygebirges, erfreut sich Herbede einer malerischen Umgebung, die Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen anspricht. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage mit einem direkten Anschluss an die A 43 sind die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Essen bequem erreichbar. Herbede selbst besticht durch historische Fachwerkhäuser, ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Kemnader See bietet Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Radfahren und Spazieren entlang des Uferwegs. Herbede ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem man das Leben in vollen Zügen genießen kann.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine !!! Keine Käuferprovision !!!
Die Berater der Volksbank Sprockhövel eG freuen sich auf Ihre Kontaktaufnahme
per Mail: immobilien@vbspr.de
oder per Telefon: 02324 - 901256 Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.850,98 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.005 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

weisenburger projekt GmbH
weisenburger projekt GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Allee 21, 76131 Karlsruhe
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Partnerschaft
Team Volksbank Sprockhövel eG Bauen und WohnenDein Kontakt
Online-ID: 2gujt53
Referenznummer: Witten_RMH06
weisenburger projekt GmbH
Team Volksbank Sprockhövel eG Bauen und Wohnen
weisenburger projekt GmbH