Reihenmittelhaus zum Kauf 115.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 219 m²<br/>Grundstück Gadebusch Gadebusch 19205

Monat
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
219 m²Grundstück

Herr Danilo Grewe

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Eigennutzer & Kapitalanleger aufgepasst

Dieses massiv erbaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf drei Ebenen mit ca. 110 m² Wohnfläche und ca. 25 m² Nutz- und Nebenfläche überraschend viel Platz. Das pflegeleichte Grundstück von 219 m² befindet sich in einer nachgefragten und ruhigen Wohnlage. Dieses Objekt bietet Ihnen die verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Selbstnutzung als Paar oder Familie mit Kindern ist genauso denkbar wie auch die Vermietung als Kapitalanlage.

Das Haus ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Balkon sowie eine sonnige Terrasse mit einer Fläche von ca. 15 m². Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für angenehmen Komfort, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Im Keller befindet sich der Garagenstellplatz mit Werkstattgrube.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden baulichen Zustand. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden in den 1990er - 2000er Jahren durchgeführt (z.B. Fenster, Heizung, Dacheindeckung, Bad, tlw. Elektrik, etc.). Insgesamt hat sich im Laufe der Jahre ein gewisser Renovierungs- und Sanierungsstau angesammelt, welcher einkalkuliert werden muss.

Das Verkaufsobjekt ist bereits leergezogen und steht zur sofortigen Nutzung bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Haustiere erlaubt

Lage

Gadebusch, Gadebusch (19205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in der Kleinstadt Gadebusch, die sich durch eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur auszeichnet.

Das historische Zentrum von Gadebusch bietet charmante Gassen und beeindruckende Baudenkmäler wie das Gadebuscher Schloss und die Stadtkirche.

Die Stadt verbindet ländliche Idylle mit hervorragenden Anbindungen an nahe gelegene Städte und Regionen.

Alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen, sind in der Nähe erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.

Öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Straßenanbindung gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung, was die Lage ideal für Familien und Berufspendler macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.045,45 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.045,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

622 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.112 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo und www.spk-mecklenburg-nordwest.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Herr Danilo GreweDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2guln5p

Referenznummer: 120-099