Studio zum Kauf provisionsfrei 474.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neue Dünenstrasse 4 Seebad Ahlbeck Heringsdorf 17419

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Stephan Meyer

Das Autorenhaus - Bäderarchitektur in Ihrer schönsten Form

Objektbeschreibung Das Autorenhaus glänzt nicht nur mit seiner literarischen Vergangenheit, sondern gehört auch zu den repräsentativsten Häusern im Kaiserbad Ahlbeck.
Anfang des 19. Jahrhunderts gehörte die traumhafte Bäderarchitektur Villa dem deutschen Schriftsteller Verband, der dort seinen Dichtern und Denkern die Möglichkeit gab in Ruhe zu Schreiben und neue Kraft für neue Meisterwerke zu tanken.
Raumaufteilung Das Apartment Nr. 6 ist nach Heinrich Heine benannt.
Es bietet auf ca. 56 m2 modernes Ambiente. Die 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ist nur ca. 50meter vom Strand entfernt und eignet sich daher perfekt als Urlaubsdomizil oder zur Ferienvermietung. Im Keller stehen Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung zur verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2008
Tiefgarage
möbliert
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Neue Dünenstrasse 4, Seebad Ahlbeck, Heringsdorf (17419)

Erstklassige Lage, man erreicht vom Autorenhaus den Strand und die Promenade in ca. 50 Metern.
In der 2. Reihe gelegen liegt die Villa außerdem nur ca. 250m von der historischen Seebrücke entfernt, dem berühmten Wahrzeichen von Ahlbeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

474000 €

8.464,29 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

430 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

8.464,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.792 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.835 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen können nach voheriger Terminabsprache gerne vereinbart werden.
Ein Tiefgaragen Stellplatz ist für 20.000€ zu erwerben ebenso die Möblierung für 12.000€ und Bestandteil eines Kaufvertrages. Ferienvermietung Für das Apartment besteht ein laufender Vertrag mit einer Ferienvermietungs-Agentur. Bereits vorliegende Buchungen müssen ggfl. übernommen werden.
Die Übernachtungszahlen für die Wohnung Nr. 6 der letzten drei Jahre belaufen sich auf durchschnittlich ca. 290 Übernachtungen. Zusammenfassung -Voll ausgestattete Ferienwohnung in hellen freundlichen Farben
-Möblierung teilweise vor 3 Jahren erneuert
-Lichtdurchflutete Wohnung durch den Anbau mit bodentiefen Fenstern
-Wunderschöne Altbau Villa, umfassend saniert 2008-2009
-Kamin für gemütliche Stunden
-Schlafzimmer mit Boxspringbett 1,80 x 2,00m
-Hohe Räume typisch für Bäderstil Villa
-Tiefgaragen Stellplatz und angrenzend der
Kellerraum zur alleinigen Nutzung Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Stephan MeyerPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2gulv5f