Reihenmittelhaus zum Kauf

405000 €405.000 €2.516 €/m²

Finanzierung ab 1651 €/Monat

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4,5Zimmer

161 m²Wohnfläche

160 m²Grundstück

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Rettenbach, Deggendorf (94469)

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Das moderne Reihenmittelhaus mit ca. 161 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Siedlungslage in einem Stadtteil von Deggendorf. Zu dem Haus gehört ein ca. 160 m² großes Grundstück im Sondereigentum. Es wurde im Jahr 2011 mit wärmedämmenden Ziegeln Öko-Kern nach DIN 18330 und dreifachverglasten Fenstern errichtet. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Solaranlage steht für die komplette Reihenhausanlage zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung zur Verfügung.
Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem kann ein Holz-/Pelletsofen angeschlossen werden.

Im Exposee befinden sich teilweise Beispielfotos des vergleichbaren Reiheneckhauses im Leerstand.

Zum Objekt gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. In dem Gebäudeanbau befindet sich ein Abstell-/Geräteraum.

Das Erdgeschoss verfügt über Eingangsbereich, separatem WC, Heizungs- / und Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Speis. Der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zur Terrasse und Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Studiozimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum.

Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand, es ist nicht unterkellert.

Das Reihenmittelhaus ist solide vermietet, die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt aufgrund Aufteilung der Wohnanlage 3 Jahre.

Sonstiges Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern