Mehrfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 1174 €/Monat

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10Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.279 m²Grundstück

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Wickede, Wickede (58739)

Lassen Sie sich entführen in eine Welt, in der Tradition und Moderne eine harmonische Symbiose eingehen. Dieses imposante Mehrfamilienhaus, erstmals zwischen 1904 -1938 aus solidem Mauerwerk errichtet, steht stolz auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.279 m² - ein wahres Paradies für Generationen. Hier bieten die drei Etagen mit insgesamt ca. 350 m² ausreichend Platz vielseitige Nutzung.
Herzliche Wärme und emotionale Tiefe durchziehen jede Ecke dieses liebevoll gepflegten Zuhauses. Der Garten, eine Oase der Ruhe und Schönheit, bietet mit seinem reichen Baumbestand und den schattigen Plätzchen den idealen Ort für Kinder, um unbeschwert zu spielen, oder für Erwachsene, um in den Sommermonaten unter dem Blätterdach zu verweilen und die Seele baumeln zu lassen.
Die Terrassensitzfläche und der charmant angelegte Innenhof laden zu geselligen Stunden im Freien ein, während die Doppelgarage Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge bietet. Trotz der zentralen Lage, die das pulsierende Leben der Gemeinde greifbar macht, finden Sie hier einen Rückzugsort, der die Hektik des Alltags vergessen lässt.
Mit den Modernisierungen, die das fiktive Baujahr auf 1977 setzen, wurde das Haus behutsam in die Moderne überführt, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren. Es ist ein Zuhause, das Geschichten erzählt, Wärme ausstrahlt und bereit ist, die nächsten Kapitel mit Ihnen und Ihren Liebsten zu schreiben.

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohn-/Mischgebiet von Wickede (Ruhr).
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen sind nur wenige Geh- bzw. Fahrminuten entfernt.
Die Gemeinde Wickede (Ruhr) mit ihren ca. 12.000 Einwohnern besticht durch ihre zentrale Lage in
Nordrhein-Westfalen zwischen Soester Börde, Sauerland und Ruhrgebiet.
Das ,,westfälische Meer", der Möhnesee, ist in weniger als 30 Minuten zu erreichen, ebenso das
nahegelegene Sauerland mit seinen zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten.
Eine ansprechende Nahversorgung für den täglichen Bedarf durch den örtlichen Handel, Ärzte sowie gut
unterhaltene Kindergärten, Grundschulen und eine weiterführende Schule werten die Gemeinde als Wohnort
für Familien auf. Attraktive Freizeiteinrichtungen wie das Freibad, Sport- und Tennisplätze, Radwegenetz
usw. ermöglichen Erholung vor der Haustür.
Das nahe gelegene Autobahnkreuz Werl sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Ruhrgebiet,
die Soester Börde oder das Sauerland. Eine gute Zugverbindung über die Ruhrtalbahn Dortmund - Hagen
und Kassel - Winterberg ist ebenfalls vorhanden.

Sonstiges Nach Anforderung des Web-Exposés und Verzicht auf den Widerruf erhalten Sie die Objektanschrift, sodass Sie sich diskret einen Überblick zur Lage des Hauses verschaffen können.
Anschließend können Sie bei Interesse gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Wir können bei großer Nachfrage nicht garantieren, dass jeder Interessent die Immobilie besichtigen kann.
Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, E-Mail-Adresse sowie
Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.
Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft.
Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen
Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Finanzierung:
Gerne unterstützen wir Sie als unabhängiger Finanzierungsmakler bei der Auswahl der passenden
Finanzierung für Ihr Eigenheim.
Hierbei arbeiten wir sowohl mit regionalen als auch überregionalen Banken zusammen, erarbeiten ein
gemeinsames Konzept mit Ihnen und können die Finanzierung an Ihre individuelle Lebenssituation
anpassen.
Kommen Sie daher gerne auf uns zu.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Der Maklervertrag verpflichtet den Makler zum Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss oder Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie als Gegenleistung für die Zahlung der Maklercourtage durch den Kunden.
2. Unternehmen, Anschrift, Beschwerdeadressat
HAL Immobilien und Finanzberatung GmbH, Kirchstr. 17, 58739 Wickede (Ruhr)
Tel.: 02377/805078-0, Fax: 02377/805078-9, E-Mail: info@hal-wickede.de
Geschäftsführer: Ulf Hesse, Dennis Lorant
3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher
4. Weitere Informationen unter www.hal-wickede.de
[URL="https://www.hal-wickede.de/kundeninformationen-und-downloads/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 350,00 m², vermietbare Fläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2015