Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Zemmer Zemmer 54313

Monat
5Zimmer
200 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Frau Carmen Moser

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Trier

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Günstige Gelegenheit, gr. Haus in Ortsrandlage

Dies ist eine gute Gelegnheit, ein großzügiges, hochwertig gebautes Haus günstig zu erwerben. Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ortsrand von Zemmer. Das Haus besteht aus der Hauptwohnung und einem Apartment auf der gleichen Ebene. Das Apartment und die Hauptwohnung können ohne weiteres wieder zu einer Wohnung verbunden werden.
Die Hauptwohnung besteht aus einer großen Diele, einem sehr großen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, dem Schlafzimmer, dem Gästezimmer, Bad mit Badewanne und einem Gäste-WC.
Im Untergeschoss gibt es neben der Heizung weitere Räume, sowie einen großen Partykeller mit offenem Kamin .
2 Garagen und weitere Abstelllplätze runden das Angebot ab. Ein großer Garten mit alten Obstbäumen, teils angelegt und teils romantisch gewachsen lassen viel Spielraum offen.
Neugierig? Gerne führe ich Sie durch dieses schöne Haus, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten

Lage

Zemmer, Zemmer (54313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Zemmer liegt zwischen dem Kylltal und dem Westrand des Meulenwaldes. Die Großgemeinde besteht aus den Orten Zemmer, Schleidweiler, Rodt und Daufenbach.
Im Ortsteil Zemmer gibt es einen Supermarkt mit Bäckerei und Metzgerei, welcher bequem zu Fuß zu erreichen ist.
Die Kita befindet sich in Schleidweiler, die Grundschule im Ortsteil Rodt. Für Kita und Grundschule gibt es einen Pendelbus.
Ein naturkundlich-kulturhistorischer Lehrpfad, ein Nordic-Walking-Parcours, der Anschluss an den Eifelsteig, sowie ein weitläufiges befestigtes Wegenetz im dorfnahen Meulenwald laden zum Wandern, Sport und Erholung ein. Einige Gastwirtschaften und Restaurants in und um Zemmer bieten verschiedene kulinarische Angebote. Das Dorfleben wird geprägt durch ein buntes Vereinsleben, wie zum Beispiel Heimatverein, Musikverein, Sportverein, Karnevalsverein oder Freiwillige Feuerwehr. Auf dem Dorfplatz mit Dorfbrunnen finden zahlreiche Festlichkeiten im Jahresverlauf statt.

Im angrenzenden Gewerbegebiet der Ortsgemeinde Zemmer, von dem lediglich noch ein kleiner Rest ungenutzt ist, sind zahlreiche Firmen ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.495 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.495 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

814 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.788 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2015

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro TrierGewerblicher Anbieter

Am Sägewerk 4, 54338 Schweich

Partnerschaft

Frau Carmen MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gump5f

Referenznummer: 338-05301