Doppelhaushälfte zum Kauf 350.000 € 8 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 366 m²<br/>Grundstück Brackenheim Brackenheim 74336

Monat
8Zimmer
130 m²Wohnfläche
366 m²Grundstück

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Herr Friedrich Karle

VBU Volksbank im Unterland eG VBU Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

VBU Immobilien - Wohnen in einem schönen Wohngebiet

Diese Doppelhaushälfte bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Haus in bevorzugter Lage nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Das charmante Wohnhaus, erbaut im Jahr 1958, befindet sich im Wohngebiet Theodor-Heuss-Siedlung und bietet auf einem 366 m² großen Grundstück viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Die Doppelhaushälfte wurde teilweise bereits renoviert, jedoch sind weitere Modernisierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit überdachtem Freisitz, 2 weitere Zimmer, das moderne Badezimmer mit Tageslicht sowie die Küche. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein weiteres Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen ausreichend Stauraum.

Die Heuss-Siedlung besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Baubeschreibung

- Teilweise renoviert
- Garten
- Garage

Hinweis :
Für den überdachten Freisitz im Erdgeschoss sowie die Räume Im Dachgeschoss liegen keine genehmigten Planunterlagen vor und dadurch auch nicht in der Wohnfläche enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Rücksprache
Garage
Terrasse

Lage

Brackenheim, Brackenheim (74336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.692,31 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.692,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.592 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.743 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

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Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

FINANZIERUNG:
Auch für die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie sind wir Ihr kompetenter Partner.
Gerne beraten wir Sie und erstellen ein individuelles Finanzierungskonzept, das Ihre Ziele und Wünsche berücksichtigt. Die Einbindung von Förderdarlehen ist dabei selbstverständlich.

Zur Finanzierungsberatung:
https://www.vbu-volksbank.de/privatkunden/kredit-baufinanzierung/service/vbu-finanzierungsberater.html

KAUFPREIS:
Sollten mehrere Kaufzusagen vorliegen, nehmen wir gerne Ihr persönliches Kaufpreis-Gebot in schriftlicher Form entgegen.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VBU Volksbank im Unterland eG VBU ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Kohl-Str. 34, 74336 Brackenheim

6 Jahre Partnerschaft

Herr Friedrich KarleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gums56

Referenznummer: 0-3381