Einfamilienhaus zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Hohenwutzen Bad Freienwalde (Oder) 16259

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Frau Corinna Gregersen

Immobilita e.K.

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Kleines bezugsfreies Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Kleines bezugsfreies Einfamilienhaus, welches 1957 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2013 erfolgte dann eine komplette Sanierung des Erdgeschosses. Über eine Stufe erreicht man den Eingangsbereich mit anliegendem geräumigen Flur mit Platz für Garderobe, Schuhschrank und Co. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche von 2022 ausgestattet, Platz für einen kleinen Bistrotisch ist gegeben. Über die Küche gelangt man zum anliegendem Wohnzimmer. Hier sorgt der vorhandene Kamin für ein angenehmes Wohnambiente. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne sowie eine separate ebenerdige Dusche. Über eine Holztreppe gelangt man zum Dachgeschoss. Hier ist Ausbaureserve auf ca.30qm gegeben. Die Ziegel des Daches sollten jedoch in naher Zukunft erneuert werden. Das 620qm große Grundstück ist mit einigen Nebengelassen und einem Carport bebaut. Platz für eine Werkstatt oder ähnliches ist hier gegeben. Auch der Abriss eines oder beider Nebengelasse ist möglich um einen schönen Garten zu gestalten bzw. anzulegen. Der Erwerber hat hier die Möglichkeit nach seinen individuellen Bedürfnissen Aus- und Umzubauen. Die Immobilie ist zeitnah bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Einbauküche
offener Kamin

Lage

Hohenwutzen, Bad Freienwalde (Oder) (16259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Hohen Wutzen unweit des Oder-Grenzüberganges gelegen. Es liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im hinteren fast nicht einsehbarem Teil eines Hammergrundstücks. Die umliegende Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar. Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die umliegende Grünflächen und Wasserreiche Landschaft bieten dem Bewohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

1.625 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.

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1.625 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.029 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte Nutzfläche: 97,20 m², 2 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilita e.K.Gewerblicher Anbieter

Prenzlauer Str. 24, 16348 Wandlitz

Frau Corinna GregersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gun559

Referenznummer: 7404#8fZcVz