Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

145 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Georg-Bauer-Str., Spiesen, Spiesen-Elversberg (66583)

Objektbeschreibung Die gesamte Immobilie wurde gerade sehr aufwendig kernsaniert und besteht aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage. Die Wohnung wird erstmalig nach der Sanierung vermietet.
Die Boden- und Wandbeläge sind sehr hochwertig ausgewählt. Die Rollläden im ganzen Haus werden elektrisch gesteuert (teilweise mit Solar). Zusätzlich kann eine großzügige Garage mit 2 PKW-Stellplätzen zu 100 Euro angemietet werden. 2 Kellerräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche. Der Glasfaseranschluss der Telekom ist verlegt und die Zimmer sind mit Datenkabel versorgt. Es ist eine neue hochwertige Küche mit Kochinsel (Kochfeld Bora) und einem amerikanischen Kühlschrank mit Wasseranschluss im Mietpreis enthalten. Die Arbeitsplatten sind aus Naturstein (Granit).
Die Renovierungsarbeiten sind noch nicht ganz abgeschlossen (Hauseingang, Garage); die Wohnung kann jedoch besichtigt werden.
Raumaufteilung Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 145 m² (Grundfläche ca. 170 m²). Der riesige offene Wohnbereich umfasst die hochwertige Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Von dort aus gibt es 2 Zugänge zum 25 m² großen Südbalkon mit einer schönen Aussicht. Eine Treppe vom Balkon führt in den Garten.
Das große Bad beheimatet eine 1,40 Meter lange ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine Badewanne. Ein kleines Bad (WC und Waschbecken) ist im oberen Stockwerk vorhanden. Weiter befinden sich im oberen Stockwerk 3 abgeschlossene Zimmer mit einem Flur. In jedem Zimmer ist Datenkabel verlegt, sodass es hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gibt.

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße paralell zur Spieser Straße Richtung St. Ingbert. Die Bushaltestelle Richtung St. Ingbert und Neunkirchen ist nicht weit entfernt. Wald und Wiesen für Spaziergänge sind füßläufig innerhalb 5 Minuten zu erreichen.

Besichtigungstermine Nach Absprache